단계 가이드에 의해 단계 : 어떻게 친척에 찬성 아파트에서 지분을 포기

방에있는 생활 공간의 존재가없는 경우에도 모든 사람은 그것의 소유자가되고 싶어. 나는 아파트를 공유하는 것을 거부 할 수 있습니까? 이 절차는 다른 방법으로 수행됩니다. 각 옵션은 고유의 특성을 가지고있다. 따라서, 우리는 그들을 실행하는 방법을 알고 있어야합니다.

속성 공유

예술에서. 민법 (244)는 지분이 규정에 의해 지정된 경우에 발생한다고. 그것은 계약 관계에 의해 결정된다. 총 점유율은 때 나타날 수 있습니다 :

• 상속;
• 유상 또는 무상 거래;
• 주택의 민영화.

이유

당신이 아파트에 지분을 포기하는 방법을 배울 전에, 그 이유를 확인해야합니다. 일반적으로 사람들은 다음과 같은 원칙에 의해 이러한 결정을 동기를 부여 :

• 특정 사람에게 주택을 양도하고자;
• 생활을위한 최상의 조건을 얻을;
• 내키지는 소유자의 책임을 얻었다.

거절 이유가 뭐든간에, 전송 절차는 동일합니다. 체포 등록 절차에 금지 - 우리 집은 임시 조치를 부과하는 경우에만 소유자의 처분 권한이 없습니다.

기부

어떻게 간단한 방식으로 아파트의 지분을 포기? 이렇게하려면 증서를 발급. 건물의 일부는 다른 소유자 또는 제 3 자에게 양도 할 수 있습니다. 속성이 전송 누구 사람 - 처리하려면 증여받는 사람의 허가를 필요로한다. 다른 소유자의 동의를받을 필요가 없습니다.

상품권은 서면으로하여야하며, 그녀를 위해 공증인의 참여가 필요하지 않습니다. 거래는 계약의 대상이되는 주제에 위치한 Rosreestra에 기록됩니다.

제출 서류

주택에 대한 권리를 전송하려면 소유자와 증여받는 사람은 계약 (3 부)와 국가 관세 납부 증명 (- 증여받는 사람을 만드는 2,000 루블)을 할 필요가있는에 신청서를 제출하여야한다. 공유에 대한 권리를 취득시의 기증자가 결혼 한 경우 배우자가 권한을해야합니다.

보내기 문서는 변호사의 권한을 가진다 대표를 통해 할 수있다. 서명이 공증 경우이는 우편으로 이루어집니다. 당신은 디지털 서명이 전자 형태로 요구되는 공공 서비스 자원을 통해 모든 것을 보낼 수 있습니다.

그리고 상대에 아파트에 공유하기를 거부? 절차는 표준 방식으로 수행됩니다. 속성이 같은 부모님 친척을 닫 전송하는 경우, 증여받는 사람은 소득에 세금을 납부하지 않아야합니다. 다른 경우에, 당신은 공유의 지적 가치의 예산 13 %로 확인해야합니다. 이 개인 소득에 대한 세금이다. 법 (제.에 따르면 민법 575) 는 미성년자의 재산을 제공하는 것은 불가능합니다.

판매 및 교환

어떻게 다른 방법으로 아파트의 지분을 포기? 이를 위해, 판매 또는 교환을 사용할 수있다. 다른 소유자는 낯선 사람에 비해 소외 건물의 구입에 장점이있다.

판매자는 주식 매입 제안의 소유자의 나머지 부분에 대해 통지해야합니다. 이것은 문서에 적혀있다. 민법 (205). 이 문서에서는이 비용과 트랜잭션의 다른 원리를 파악하는 것이 중요하다. 그들이 거부하는 경우에만, 당신은 다른 사람에게 지분을 판매 할 수 있습니다. 이 통고를 접수 한 1 개월 이내에 주택 필요성을 구현합니다.

조건 필요한 경우 판매 또는 물물 교환의 계약을 만들 수 있습니다. Rosreestra에 등록 된 권리의 양도. 당신은 앞의 경우와 같은 문서를 제공해야합니다. 만 판매 등록 사무소 동안은 서면으로 사표를 제출해야합니다. 어떻게 아파트에 아이의 일부분에서 탈퇴합니까? 표준 절차는 후견인의 허가를 받아야하는 데 필요합니다.

민영화의 거부

심지어 쓰레기 공유로? 아파트의 민영화와 사람이 소유자가 원하지 않는 경우 참여 할 수 없습니다. 이를 위해, 하나는 자신의 참여없이 민영화 쓰기 권한이 있어야합니다. 그것은 민영화의 포기로 간주됩니다.

그런 다음 문서는 공증을 발행하는 것이 필요하다. 그에게 또한 민영화에 필요한 기타 서류를 첨부. 만 실패 아파트에 사는 사람의 호의에 발행되지 않습니다. 비중은 입찰자의 각각에 할당.

소유자에 대한 단위의 설립에 대한 합의가 있음을 변경 이벤트 만에 공유 할 수 있습니다. 미성년자는 민영화 계약에 포함되어야합니다. 그들 만 후견 기관의 동의 가능합니다 거부합니다.

계승

사람이 공유의 형태로 상속을받은 경우, 그는이를 포기할 권리가 있습니다. 의지 또는 법률에 의해 - 속성이 전송 된 것처럼 그것은 중요하지 않습니다. 어떻게이 경우 아파트의 지분을 포기? 당신은 공증인에 용지를 전달하는 상속을 받아 들일 꺼려를 작성해야합니다.

부분 실패는 수행되지 않습니다. 이 건물은 부품 전송되지 않습니다. 쓰레기 하나의 찬성 또는 모든 상속인에있을 수 있습니다. 이 권리는 법에 의해 제공됩니다.

하우징에 오른쪽

권리의 양도 후 판매자는 개체의 사용에 아무런 힘이 없습니다. 원칙 조절 기부 계약은 동일한 효과를 생산하고 있습니다. 어떻게 민영화 아파트에서 공유를 거부 할 수 있습니까? 이 경우 절차는 표준이다 : 그것은 판매, 변경 또는 기부 할 수 있습니다. 거부가 민영화에 의해 발행 된 경우, 그 사람은 쉼터를 사용할 수있는 권리가 있습니다.

기회는 다음과 같은 경우가있을 수 있습니다 :

• 사람은 민영화를 수행하는 가족에 포함되지;
• 만든 주택 소유자를 변경합니다.

재산권을 포기 시민은 다른 속성의 민영화에 참여할 수있다.

이혼시

어떻게 이혼의 모기지 아파트에서 주식을 포기? 주택은 부부 재산이므로 이혼은 균등하게 분할된다. 그러나 법원의 특정 비율을 설정할 수 있습니다. 그러나 배우자 중 하나는 다른 사람의 호의에 자신의 일부를 포기 할 권리가 있습니다. 재산의 분할은 법원에 의해 수행된다.

당사자는 주식 부문의 자발적 협약을 체결하는 데 필요한 절차를 간소화 할 권리가 있습니다. 이 문서는 공증이 필요하고 법원에 전송할 수 있습니다. 사전 해결 재산 분할의 문제만이 결혼 계약 체결과 함께. 그들의 부분에 거부의 권리가 있음이 지적되어야한다. 공증 문서.

절차는 공증인은 얼마입니까?

세금을 지불 할 상대 아파트의 기부가 필요하지 않은 경우. 방은 세 번째 사람이 전송되는 경우에는 컬렉션을 할 필요가있다. 받는 사람이 그것을 지불해야합니다

• 값의 통상 13 %;
• 30 %는 다른 나라에 살고있는 많은 시간이있는 사람들에 의해 지급됩니다.

부당한 거래

건물의 일부의 양도 거래는 다음과 같은 경우에 유효하지 않을 수 있습니다 :

• 적어도 하나 개의 정당이 무능력하게됩니다;
• 등록은 부정이나 오류에서 일어났다;
• 폭력의 위협이었다.

당신은 어떻게 합법적이었다 아파트에 공유를 거부 할 수 있습니까? 당신은 위의 요인의 부재를 확인하세요. 법원에 의해 인식되는 무효.

실패의 결과

당신은 민영 아파트에 주식을 포기하지 않는 유일한 방법을 알고 있어야하지만, 이것의 의미는 무엇인가. 우측의 판매 또는 기부에 문서를 등록하면 다른 사람이 걸립니다.

전 소유자뿐만 아니라 새 주소의 등록, 등록 취소에 대한 여권 사무소를 방문해야합니다. 특정 시간에 소지품을 고려하여 속성을 떠날 필요하다. 새로운 소유자는 자신의 재산을 처분 할 수 있으며, 이는 전 주인을 방해해서는 안된다. 약간 다른 상황이있을 때 민영화 공유의 거부. 그런 사람이 아파트에 거주 할 수있는 권리를 보유합니다. 그것은 사법 결정에 의해 포함, 그의 뜻에 입력 할 수 없습니다. 집이 판매하더라도, 그것은 거주의 권리를 변경하지 않습니다.

미성년자와 거래

아이가 십사년이있는 경우에만 경우가 있습니다 디자인을 수행하는 미성년자를 대신하여. 후견 기관으로부터 허가를 받아야하는 것이 중요하다. 18 세 필요에 따라 사람은 생활 공간을 제공하기 위해 실패와 관점의 결과를 설명합니다. 후견인의 권한을 얻으려면, 좋은 동기 부여 부족을 공유해야한다. 아파트의 민영화가 판매 될 예정이다 후,하지만이 논문이 필요합니다.

수행 부모는 신규 주택 구입의 의무가있다. 아이의 비율은 오래 된 건물과 동일합니다. 그렇지 않으면, 거절이 취소되며, 아파트는 도시가 될 것입니다. 당신은 예술에 의한 후견 기관의 허가가있는 경우. (28) 및 민법 (37), 공증인 실패는 아이가 필요하지 얻을 수있다. 발급 된 것으로, 일부 문서를 응용 프로그램을 작성하고 준비하는 것이 필요하다 :

• 부모와 아이의 여권;
• 아파트에 등록 증명서;
• 취업이나 영장의 계약.

성명은 기존의 패턴에 따라 작성. 주의는 아이가 최악의 조건에서 살 것이라는 점을 확신 할 수 있어야합니다 직원의 구금에 긍정적 인 결정으로, 동기 부여 부분에 지불해야한다. 응용 프로그램의 고려는 10 일 동안 실시한다. 이 문서를 발행 한 후 민영화 사용할 수 있습니다. 이 소유자가되어야 법에 의해 14 개 년 주 최대의 박탈이 발생하지 않았습니다.

얼마나 많은 종이 작업?

거부는 무기한 지속 기간으로 간주됩니다. 이 공증인에 의해 발행 된 경우, 그 무효를 증명하기 위해 작동하지 않습니다. 예외적 인 경우, 강력한 증거, 법원을 통해 문제가있는 경우.

민영화까지 가능 문서를 철회. 절차는 중지하고 용지는 무효가됩니다. 모든 사람은 점유율을 포기할 권리가 있습니다. 중요한 것은 그것이 자발적이고 고의적으로 실시 하였다는 것이다. 모든 세부 사항을 계량 할 필요가있다, 그래서 당신은 결정을 후회하지 않는다.