기관 계약 : 콘텐츠 및 회계

때문에 각 클라이언트와 에이전시 계약을 사용하여 활동의 특이성의 많은 기업들이 (기업과 법인, 대부분의 부동산 기관에 의해 사용). 기관 계약 또는 기관의 계약은 다른 조직에 유용 전문가에 의해 고용 주문의 모든 볼륨을 처리 할 수있는 충분한 인력이 없습니다.

물론, 계약 유형으로 대리점 계약은 각각의 특성을 가지고 있으며 그 내용은 모든 법에 설명 된 기준을 충족해야 계약의 유형 (민법 제 432) 및 (연방법)의 특정 유형을. 기관 사위의 계약의 특정 요구 사항이 아니라는 사실에도 불구하고, 그것은 다음과 같은 중요한 기능 (기사 민법 1,005에서 1,011 사이).

유료로 특정 활동을 수행하는 기관 계약 담당자는 에이전트로 표시됩니다. 그는 자신의 권한 내의 사항에 대하여 계약을 체결 한 회사 (주), 대신 말할 수 있습니다. 는 고객 및 부동산 기관에 대한 경우, 예를 들어, 에이전트, 즉 부동산업자, 역할 원금 (기관)의 대표.

계약의 주요 구별 기능 - 기관 수수료. 이 등록되지 않은 경우, 계약이 유효하지 않은 것으로 간주 할 수있다 (이 어렵지만 가능하다). 에이전트의 작업에 대한 지불이기 때문에 계약의 필수 조건이 그것을 철자 및 계약 관계의 주요 문제에 대한 당사자 간의 진행 과정이 표시되어야한다 (수행 한 작업의 지불의 문제를 제외하고는 중요하지 않다?!)

다른 어떤 계약에서와 같이,기구는 등록해야 계약 대상 (에이전트가 예상되는 구현의 활성), 유효 기간. 이러한 항목은 계약 관계의 대리점 계약 필수 조건으로 간주됩니다. 당사자와 권리의 책임의 섹션을 추가 할 필요가있다. 예를 들어, 어떤 결과가 계약 상 의무를 이행 할 당사자 중 하나의 장애 발생을 찾다.

기관 계약은 에이전트가립니다 확인하기 위해 수행 한 작업 다른 종류의 차이가 합격의 행위 직장이나 보고서를. 만 주 법의 서명 후 작업 (보고서의 채택 후) 충족 된 것으로 간주하고, 중개 수수료의 금액 지불해야한다. 조직은 (그리고 그것이, 규칙, 기관의 서비스로), 기관 계약을 통해 대중에게 자신의 활동을 수행, 이러한 행위는 구성하지 않습니다.

전적으로 그들을 통해 고객과 작업 조직에 계약을 체결, 저장하고 (비용 또는 소득 확인을 위해) 회계에 자신의 등록을 실시하고 있습니다. 기관 계약은 다음과 같습니다.

첫째. 세금 코드에서 명확 기관 계약 (즉, 중개 수수료)에 따라 VAT가 부과됩니다 규정하고있다.

둘째. 이 회사는 에이전트의 일부에 걸리는 경우, 자신의 서비스에 대한 지불은으로 제작 "채무자 또는 채권자." 에이전트의 계산 근거는 수행 된 작업 또는 그의 보고서입니다 수용의 행동 작품 (에이전트 서명하고, 교장이 승인 될 경우 - 그것은 고용 굳게).

회사가 기관의 계약에 근거하여 클라이언트와 작동하는 경우 - 중개 수수료는 사업 소득으로 간주됩니다. 이 금액은 독점적으로 회사의 비용을 고객이 부담 보유하는 경우,이 경우, 소득세 인해 비용을 감소 할 수있다 (그러나 그들은 공식 문서로 확인해야 함). 세금은 비용의 합과 정확히 부과되지 않습니다.

따라서, 대리점 계약 - 협력의 편리한 형태, 그리고 당사자의 중요한 조건을 만들 수 있습니다 회계의 관점에서.