가정을 구매할 때 찾을 것이다 무엇? 팁 및 전문가의 조언

항상 즐거운 행사 - 집을 구입. 이 경우 중요한 것은 - 구조의 외관에 우선 관심을 지불하고 모든 복잡한 이해, 그래서 당신은 비싼 구매 후회하지 않는다 할 수 없습니다. 가정을 구매할 때 찾을 것이다 무엇? 어떤 비밀이 있고, 그것은 구입 한 부동산의 상태를 평가하기 위해 기술자를 필요?

내가 첫 번째 장소에주의를 지불해야합니까?

한 사람이 단독 주택을 구입하기로 결정했다 경우에만, 그는 즉시 많은 질문 나타납니다. 돌 건물의 취득이나 목조 주택의 구입 : 그리고 트랜잭션이 일어날 중요하지 않습니다. 당신은 무엇을 처음에 관심을 지불 할 필요?

전문가들은 먼저 부동산 취득 될위한 목적을 결정하는 것이 좋습니다. 그것은 소유자가 어쩌면 가족이 영구적으로 살 것이다, 심지어 집을 여름에는 일주일에 며칠을 보내고 것이다 일반적인 국가 집안 일 수있다. 물론,이 건물에 대한 요구 사항은 매우 다릅니다.

구매자가 생활 가정을 찾고 있다면, 그것은 건축 면적의 매우 중요한 위치입니다. 그것은, 집에 계정으로 가스화를 인프라의 가용성을 도시에서 거리를해야한다. 그런데, 이러한 뉘앙스의 존재 여부는 속성 값에 영향을 미칩니다.

그리고 나라 집 구입의 경우? 이 경우에있어 중요시하는 점은 무엇 하는가?

음, 구조는 숲과 연못 근처 어딘가에있는 경우. 그리고, 미래 소유자는 신선한 공기가 항상 깨끗한 물을 보장합니다.

고려되어야 작은 것들

신규 주택을 구입하는 경우, 구매자는 즉시 작은 화장품 수리 의미한다 "스스로를." 그러나이 시점에서 돈을 저장하는 것이 좋습니다 수 있습니다. 이렇게하려면, 당신은 지붕과 나무 천장의 품질에 단독 주택을 구매할 때 찾을 필요가있다. 판자 또는 타일을 교체 한 후 크게 지갑에게 미래 소유자를 뒤흔들.

우리는 산업 시설 유해 산업 가까이에 있습니다 구입 부동산을하지 않는 것이 좋습니다. 건강에 해로운 배출. 그들의 존재는 세차게 몰아 치는 날씨에 놓칠 수 수 있지만 진정 때, 집은 단순히 불가능하다.

그것은 또한 매우 이웃과 친목을 구입하기 전에하는 것이 좋습니다. 그들은 아마도뿐만 아니라,이 지역에 거주의 장단점을 알려 판매자에게 숨기려고하는 구매되는 부동산에 관한 몇 가지 사실을 말할 것이다.

자신의 집을 확인

많은 구매자는 디자인, 건축, 위치, 덜 중요한 요인의 구조를 보면 개인 주택을 구입할 때. 이것은 미래의 소유자에 의해 만들어진 주요 실수입니다. 그리고 미완성 된 집의 구입의 경우? 이러한 경우에 무엇을 찾기 위해?

사실, 검사 및 미완성 미완성 건물은 크게 다르지 않다. 구조의 기술적 인 측면과 통신의 상태에주의하는 것이 중요하다. 당신은 볼 필요가 :

• 그것은 쉽게 조용히 집에 창문과 문을 열려;
• 좋은 상태로 배선을 가열하고 급수가있는 경우;
• 집은 보일러가 설치되어있는 경우, 당신은 판매자에게 유지 보수의 표시되어있는 문서를 요청할 수 있습니다;
• 코팅 - 어를 방출하면 어떻게, 벽과 바닥을 부드럽게하고;
• 배수. 배수가 중심이 아니라 집이 정화조가있는 경우, 그 벽은 벽돌로 지어해야합니다.

테스트 전문가로 매력

집의 미래 소유자가 독립적으로 국가 구조를 평가하고 구매에 관심이 후에는 전문적인 도움에 의지 할 시간이다. 그는 가정을 구매할 때 무엇을 찾아야할지 정확히 알고있다. 썩은 바닥, 지붕, 벽과 바닥 땜질 후, 시험의 큰 비용을 두려워하지 마십시오 결론 훨씬 더 비싼 것입니다.

집 전문가의 상태를 평가하기 위해 같은 열 화상 카메라 등의 기기의 다양한 사용, 심지어 측정에 기초하여 결론을 차지한다. 결론에서의 가열 장치, 물 공급, 환기 및 다른 조건의 실 상태 천장 상태 습도 레벨을 지정한다.

가정을 구매할 때 종이, 당신은 확인해야

상태의 구조를 확인 -하지 유일한 중요한 세부 사항을 트랜잭션이 만들어 질 때. 당신이 집에 사는있을 때 조심해야 할 다른 일 : 판매자가 제공하는 문서와 자신의 정확성에주의를 기울여야합니다.

우리는 볼 필요가 :

• 허가를 구축;
• 재산뿐만 아니라 사이트뿐만 아니라 증언;
• 사람의 집에 규정 된 금액 증명서;
• 집이 공유 인 경우, 시판 허가의 공동 소유자의 존재를주의하는 것이 필요하다;
• 구내를 작동 할 수있는 권리를 부여 법.

그것은 최근 몇 년 동안 이러한 거래에서 사기를 많이 할 것을 주목할 필요가있다. 완전히 잠재적 인 문제에 대해 자신을 보호하기 위해, 당신의 돈을 저축하기 위해, 변호사에게 도움을 요청하는 것이 좋습니다.

문서는 구매자가 제공 될

하지 만 필요한 서류 - 판매자 증권의 패키지. 아직 가정을 구매할 때 찾을 것이다 무엇?

"깨끗한"이었다 처리하기 위해, 구매자는 또한 즉, 필요한 모든 문서를 수집해야합니다 :

• 러시아 여권의 유효 기간은 어느 만료되지 않아야합니다;
• 트랜잭션 (공동 소유)에 참여하려고하는 사람들의 당신의 TIN 및 VAT 번호;
• 구매자가 배우자가있는 경우, 당신은 더 결혼 증명서의 사본을 제공해야합니다.

모든 부동산 구매 프로세스는 트랜잭션이 법에 따라 일어난 것을 그것을 볼 수 변호사를 고용하는 것이 바람직하다.

가능한 함정

가정의 판매는, 특히 부동산, 미숙 한 구매자를 속이기 위해 사용할 수있는 유용한 정보를 많이 알고있다. 그들의 목표 - 더 비싼 판매하고 이익을 극대화 할 수 있습니다. 오랜 시간이 취득하는 주택을 살 때 무엇을보고, 다음 후회하지 않으려면?

그래서 반드시 확인해야합니다 :

• (별도 집과 별도의 소포 용) 판매를위한이 계약의 존재;
• 실제의 주장 면적을 비교;
• 이전 소유자가하지 않았다 있는지 확인 불법 변경을 (종이 전문가 BTI에서 얻을 수 있습니다처럼);
• 땅을 팔에 대한 이웃 사이에 충돌이 없는지 확인;
• 주거 건물에 프로젝트 문서를 확인하십시오.

구매자로부터 적어도 하나의 항목은 질문이있는 경우, 트랜잭션에서 거절하는 것이 좋습니다.