이자 지급. 고정이자 지급. 월별 대출 지불

대출을 발행 할 필요가있을 때, 소비자에게 주목을 받고 제일 먼저 - 더 간단하게, 비율 금리 또는이다. 은행은 종종 서로 다른 금리뿐 아니라 상환의 다른 방법뿐만 아니라 제공하기 때문에 여기에 우리는 종종 어려운 선택에 직면하고 있습니다.

요금 및 지불 - 그들은 무엇인가

서로 크게 다른 여러 종류와 대출 금리의 형태가있다. 금융 기관의 복잡한에 전념하지 않는 사람이 질문을 이해하는 것은 매우 어렵다. 그럼에도 불구하고, 독립적으로 대출 지급 및 초과 지불을 계산하고 상환의 가장 허용 변형이 그렇게 어려운 일이 아니다 선택합니다. 물론, 많은 은행은 대출 계산기의 도움을 데리고 제공하지만, 그것은 훨씬 더 흥미로운 스스로 탐구하는 것입니다.

시작하려면 무엇 아는 것입니다 금리는 고정 또는 가변된다. 첫 번째 옵션은 원래 계약에 규정 된 그 기간이 끝날 때까지 변경되지 않습니다, 두 번째는 다양한 요인에 따라 금리의주기적인 변화를 포함한다.

이자 지급은 계좌 너무 많은 요인을 고려할 필요가 있기 때문에 변수 유형, 어려운 독립적으로 계산된다, 그래서 일정한 비율에 연연 할 것이다.

연금

그래서 대출 계약에 대한 월 사용료의 동일한 금액을 요구. 이것은 상환의 최신 방법에 가장 인기있는 중 하나입니다 - 많은 대출을 위해, 동일한 크기의 월별 지불을하는 것이 편리하다. 이것은 당신이 정확하게 계정 대출 상환을 고려, 가족 예산을 계획 할 수 있습니다.

이자 지급은 연금의 유형은 두 가지 구성 요소를 포함한다 :

• 관심 자체의 지불을 입력 양;
• 대출을 상환하는 것을 의미한다.

관심 성분이 감소하고, 주 상환에 관한 양이 증가 - 잠시 후, 이들 성분의 비율을 서서히 변화하고있다. 지불의 총량은, 그러나, 변경되지 않습니다.

따라서, 연금 지급은 약간 더 큰 전체 초과 지급 원인이됩니다. 처음에는 원금이 약간 감소하고, 관심이 미결제 잔액에 부과되기 때문입니다. 따라서 관심의 주요 점유율은 처음에 지불했다. 그리고 선불로하려고 할 때 특히 눈에 띄는 대출의 원금 상환이있다.

예를 들어 계산

의, 예를 들어 걸릴 600,000의 금액을 대출에 매달이자 지급을 계산합니다. 루블 3 년 동안 연간 24 %에서 보자. 먼저는 계산해야 대출에 금리를 한 달 (N)에있는 (백분율로 물론, 그 결과를 100으로 나누기) 1 년 개월 수로 나눈 연간 이자율 :

N = 24 : 12 : 100 = 0.02 %

이제 우리는 연금 계수 (A)을 계산 :

A = P (X)의 (N + 1) N ((N + 1) N-1)

P - 월 (백분) 속도 %.

N - 성숙의 기간 (신용을 촬영할 때 몇 개월)의 수.

A = 0.02 × (1 + 0.02) 36 ((0.02 + 1) 36 - 1)의 = 0.02056

다음으로, 우리는 연금 지급을 계산하는 공식이 필요합니다 :

M = K (X)의 A를

K - 대출의 총량.

A - 연금 계수.

M = 60은 X = 0.02056 12,336 루블.

제안 된 조건에 신용을하려는 경우 따라서, 당신은 12,000. 336 쪽 36 개월 동안 지불해야 할 것입니다.

고급 상환

많은 고객들이 가능한 빨리 약속을 이행 할 수 있습니다와 함께이 경우, 대출에 대한 지불의 일정, 자연 안정적이고 정확한 예측이라는 사실에도 불구하고. 이 방법으로 기본의 위험이 크게 감소하기 때문에 금융 기관이 실제로는 그렇지 않다, 그러나, 부채의 조기 상환을 환영합니다 것으로 보인다. 대출의 조기 상환의 경우 은행은 빚진 금액의 일부를 잃게되므로이 점은 계약서에 서명하기 전에 논의해야 있도록 없습니다 모든 신용 계약은이 가능성을 제공합니다.

연금 지급 일정을 변경하려면 신용 기관의 직원을 통보하고 정상적인 지급을 초과하는 돈의 합을 확인해야합니다. 계산은 고정이자 지급을 감소하는 방식으로 수행되며, 그 수는 동일하게 유지됩니다 - 당신을위한 것입니다이 새로운 일정을 기준으로 은행의 직원은, 고려 가치가있다.

연금 지급의 장점

일부는 절대적으로 수익성이 아직 연금 지급 상환이 어떤 상황에서 더 나은 차동 수 있다는 것을 생각할 수 있습니다. 지불을 상당히 긴 시간과 양을 많이 - 당신은 주택 담보 대출에 대한이자를 지불해야 특히. 장점은이 경우에 명백하다 :

• 대출도 소득이 낮은 가능합니다받을;
• 가계의 부담을 줄일 수 있습니다 지불로 공헌 작은 금액;
• 시간이 지남에 따라, 대출의 높은 비용이 적용 법률을 취할 것입니다 적은 인플레이션 때문에 느껴진다.

차별화 된 지급

못지 않게 인기있는 러시아 및 상환 계획에있는 아래에이자 지급이 점차 대출 기간의 끝으로 감소합니다. 이러한 시스템은 차별화라고하며 두 부분으로 구성되어 있습니다 :

• 고정 - 대출의 상환을 여행 양;
• 감소 - 미결제 잔액에 발생한 대출이자를;

부채의 양이 처음부터 상환한다는 사실의 결과, 지속적으로 감소하고, 따라서 감소 및 발생이자된다. 따라서, 대출 월별 지불이 더 이상 고정 된 양 수 없습니다 및 결제 지불로 감소됩니다.

그것은 당신이 차별화 된 지급 금액이 대출 계약을 선택하는 경우, 금리가 상당히 높은 될 것이며, 따라서 당신이 대출을 상환하기에 충분한 월 소득을 확인해야 아는 가치가있다.

계산

우리는 차별화 된이자를 계산하기 위해 약간의 시간을 보낸다. 그 계산식은 간단하다.

P = K / N

P - 지불.

K - 대출 금액.

N - 달의 수.

그리고 계산하기 위해 비율이 공식을 적용

O (%) = X %의 T / 12

% -이자 금액.

정보 - 뛰어난 부채의 나머지.

D의 % - 연간 이자율.

최종 지불 금액을 얻으려면, 모두 함께 추가 할 수 있습니다. 따라서, 이러한 계산을 여러 번 반복하여 당신은 자신이 채무 상환 일정을 만들 수있다.

잘못된 선택을하지 않도록하는 방법

당신이 결론 은행을 선택하는 하나의 순서, 마무리하기 전에 대출 계약 의 가치를 모두 자신을 위해 이러한 측면을 명확히 동일 :

1. 자신의 월 소득의 냉정한 평가. 상환 은행의 차별화 된 시스템으로 대출을 할 때 당신의 소득을 평가하고 첫 번째 지불의 양에 해당하고,이 경우 최대에 있습니다.
2. 조기 상환의 가능성을 계획 - 이미 지불 한이자의 끝으로, 그것은 단지 상환 기간의 시작 부분에서 의미가 연금 지급을 계산하고 초과 지급의 총량이 성공하지 못합니다 줄일 때. 는 차별화 된 방식에 대출 상환을 발행하는 것이 좋습니다 - 당신이 미리 대출을 상환 할 계획한다면.
3. 상환의 편의를 즐길 수 있습니다. 때 신속 부채에 작별 인사를 할 수 있습니다 국내 수요에 대한 소비자 대출, 차별화 된 모기지이자는 실행할 수 없게 될 수있다.

결론

자, 다시 요약 할 수 있습니다. 그 사람을 선택해야 환불 차별화 방법 :

• 그것은 오랫동안 대출을하게하고 거액을 계획한다;
• 그것은 장기적으로 안정적인 재무 상태에 대한 의심을 가지고 있지만, 대출을 처리하는 시간에 자신의 능력에 매우 확신한다;
• 그는 대출에 초과 지불의 양을 최소화하고 싶어;
• 그것은 가능한 한 빨리 빚을 지불 할 계획이다.

고정이자 지급 -위한 최선의 선택 :

• 많은 돈을 만들기 위해 처음에는없는 대출;
• 그의 월 소득 고객은 값이 차별화 된 일정과 신용에 대한 첫 번째 지불을 할 수 없습니다;
• 간단히 조금을 대출을 찍은 사람;
• 고객이 대출 지불 고정 된 양에 의존, 예산을 계획하고자하는.

즉시 은행이 당신에게 선택을 제공합니다 신중하게 두 옵션, 자신의 능력의 냉정한 평가를 검사합니다. 미래의 지불을 계산하는 방법, 당신에게 설명 할 수 은행 직원에게 문의하십시오. 또한 두 옵션을 모두 인쇄 조심스럽게 편안한 가정 환경에서이를 검토, 장단점 무게가 나간다. 그럼 당신은 재무 상태의 특정 될 수 있습니다.