이사회 의장 : 권한, 의무

지금까지 아파트 건물은 행 아웃 온에어 및 협동 조합에 의해 관리. 이 경우, 주민들은 기회는 비용과 서비스를 제어 할 수 있습니다. 소유자는 리더십이 필요 의장의 모든 일을 할 수 없기 때문에. 직원은 필요로하고 은행, JSC, 자금. 그는 직원의 행동을 제어하고 촬영 결정에 대한 책임이 있습니다.

할당의 회장에 재정 책임. 주요 업무는 세입자의 권리를 위반하지 않고 협력의 정상적인 작동을 보장하는 것입니다. 모든 권한과 의무는 헌장에 항목별로. 의장은 그 솔루션 파트너십, 재선 할 수있다.

의장의 선거

이 문제는 러시아 연방의 법령에 의해 조절된다. 이사회 HOA의 의장은 주택 코드에 근거하여 운영하고 있습니다. 주요 문서는 파트너십 헌장, 여기서 권리와 직원의 의무. 이 문서는, 각 속성의 소유자는 잘 알고 있어야합니다.

법령 반드시 규정 쿼럼 - 회의에 참석해야 소유자의 수, 자신의 결정에 대한 최종되고있다. 이 문서는 부재자 투표 용지의 오른쪽에 의해 지적했다. 이 이사는 모든 소유자를 방문하고 회의의 결과를 익히 할 수 있습니다. 이 보드는 아파트의 소유자가 포함되어 있습니다.

직원에 대한 요구 사항

중요한 요구 사항은 집에있는 자신의 아파트의 회장이다. 또한, 그는 성인이어야합니다. 다른 후보는 간주되지 않습니다. 사람은 자신감, 명확한 사고 능력, 사건의 적절한 평가, 목표의 성취로서 자질을 필요로했다. 그것은 바람직 관리 또는 관리 지점에서, 더 높은 교육을 가지는 것이 중요합니다.

필요성은 많은 문제와 함께 작동하도록하기 때문에 의장은, 환자해야합니다. 이 평화적으로 해결해야 할 갈등, 그래서 의사 소통 능력과 시간 엄수는 환영 할 수 있습니다. 중요 성격과 활동의 강도, 그리고 당신은 위치의 후보가 될 수 있습니다.

대통령의 힘

이러한 직원에 권한을 갖습니다. 그는 직원을 해고,하지만 이사회의 다른 구성원의 존재 수 있습니다. 회장 선거는 법령에 규정 된 기간으로한다.

문서는 챕터 정보 연관을 설명하는 항목에 추가 될 수있다. 일반적 회장은 총회가 승인 한 계획을 구현하기 위해 돈을 처리 할 수있는 권리를 가지고이 적혀있다. 또한 그것은 지불을 위해, 다른 사람과 계산 된 회계 보고서가 될 수 있습니다. 필요한 경우, 사고 및 수리의 결과를 제거하기위한 조치를 마련.

이사회 HOA의 책임

지정된 담당자는 법률 및 법령에 따라 작업을 수행해야합니다. 그는 도시 서비스에 대한 지불의 수신을 제어합니다. 그는 금융의 회의에서보고 소득과 협력의 지출의 연간 추정을 수행 할 필요가있다.

임무는 집의 관리 및 모든 일반 속성을 포함한다. 필요한 경우, 보드 채용 및 화재 직원의 회장. 상대방과 계약을 체결 할 필요가있다. 회장은 이사회의 회원들로부터 선택하고, 사무실의 임기는 헌장에 의해 결정된다. 이사회의 회장 대행이 문서에서 설정합니다.

온에어 의장의 힘

그들은 콘도와 주택 코드의 헌장에 고정되어 있습니다. 다음과 같이이를 바탕으로, 이사회 의장의 권한은 다음과 같습니다 :

• 문서의 서명;
• 기업의 일정;
• 파트너십의 결정의 집행;
• 연방 및 지역 법률에 기초하여 작업의 구현;
• 품질 관리 서비스;
• 기술 문서;
• 불만 처리 이사회 회의, 회의를 실시.

총회에서 승인 헌장 다른 권리와 의무가있을 수 있습니다.

그건에게 의장은 할 수 없어?

권리뿐만 아니라, 이사회 의장과는 한계가있다. 그는 할 수 없습니다 :

• 회의에서 논의하지 않고 계약자와 계약을 체결;
• 판매 또는 공유 재산을 임대;
• 관리 회사의 힘을 전달합니다.

총회는 임금 이사회 의장의 양을 설정합니다. 이 문서에 고정 확실하다.

무엇 HOA의 의장은해야?

이사회 의장은 모든 경우에 임차인의 이익을 보호한다. 직원은 총회에서 통과 법률 및 규정에 기초 역할을합니다. 그의 임무는 법률 문서 변경과 친숙를 포함한다.

그들이 부적절한 볼륨과 낮은 품질로 제공 한 경우 의장은 서비스에 대한 지불의 적시 재 계산을 감독한다. 그는 또한 필요한 경우 수리 작업을위한 계획을 만들고, 집의 유지 보수 및 상태를 모니터링합니다. 활동은 유사한 기능을 수행하는 이사회의 부의장을 포함했다.

책임 의장 HOA

법률에서 컨트롤의 비 효율성에 대한 명확한 규정이 없다. 그러나 이것은 불편에 대한 책임을 배제하지 않는다. 헌장이 표시됩니다 :

• 어떤 책임이 회장을하여야한다 손상의 경우;
• 손상의 경우 금융 보상;
• 손해의 회복을위한 절차.

의장은 스트레스 내성, 세심한 엄수해야한다. 그는 어떤 변화를 주민들에게 알리는 책임이있다.

세입자의 권리의 위반의 경우 일반적인 책임의 의장한다 :

• 과실, 예를 들어, 회의의 어떠한 통보도 없었다;
• 사기;
• 자금의 남용;
• 오해의 소지가;
• 위조;
• 권한의 남용.

HOA의 모든 구성원은 모든 활동에 대한 책임 소재입니다. 소유자가 일반 재산 손실을 야기하는 경우, 그것을 보상해야합니다. 양 계 만든 법을 설정하고 필요에 따라 평가로된다. 위반의 구체적인 유형은 전세 기업에 포함될 수있다.

약간의 뉘앙스

많은 주민들은 HOA에 대해 많은 질문이 있습니다. 그들의 부분에 어떤 위법 행위가 있습니까? 만일 그렇게된다면, 그들은 권한있는 당국에 신청해야합니다. 세입자는 필요한 인증서를 발급을 거부 할 수 있습니까? 불법이기 때문는 안된다.

회장은 아파트를 검사 할 수 있습니까? 호스트 인증 된 경우에만 가능합니다. 임차인의 동의없이 건물에 자발적 침투하는 것은 금지되어 있습니다. 오른쪽 헌법에 안치된다.

HOA이자 비용 수 있습니까? 임차인이 유틸리티 지급 채무가있는 경우이 가능합니다. 이것은 빠른 결제 서비스 수행됩니다. 법률 내에서해야 만 얻으실 처벌.

은행의 회장은 무엇입니까?

이 수준의 각 금융 기관은 회장 선출된다. 그것은 기업을 대신하여 트랜잭션을 수행하는 금융 기관의 관리를 수행한다. 그의 작품은 은행의 계획의 구현을 포함하고 있습니다. 재산의 처분은 법률에 근거하여 이루어집니다.

이사회의 은행 회장은 선택, 배치, 훈련, 약속과 관련. 또한, 자신의 책임은 명령을 발행, 새로운 서비스의 개발과 도입을 포함. 모든 혁신은 동의했다.

JSC 회장

이사회 의장은 회사의 활동을 관리하는 일이있다. 그것은 현재의 모든 문제를 해결 회의를 구성합니다. 또한, 직원은 기업의 모든 구조의 효과적인 상호 작용을 제공합니다.

JSC 회장은 계약상의 의무, 내부 규정 준수를 모니터링합니다. 그의 모든 작품은 현재의 법률을 기반으로합니다. 그는 규정에 반하지 않아야 회사의 모든 측면을 관리 할 필요가있다.

책임은 자신의 실행을 통해 프로그램과 회사의 사업 계획의 개발의 생성뿐만 아니라 제어를 포함한다. 매년 실행 작업의 주주 회의를 개최했다. 회장 회담의 목적 JSC의 다양한 구현합니다.

재단 회장

기금은 또한 5 년간 선출된다 의장을 보유하고 있습니다. 이 기간 동안, 직원이 가장 높은 관계자로 간주됩니다. 이사회의 재단 회장은 다음과 같은 활동을 수행한다 :

• 조직의 작업을 감독;
• 그는 거래 펀드의 대표;
• 다양한 문제에 대한 다양한 관계자와의 회담에;
• 그것은 상태, 지불 조건, 예산을 결정한다;
• 기금의 대신에 앞으로 요구를 둔다;
• 문서에 서명 할 수 있습니다;
• 제어 문서를 유지;
• 문서에 규정 된 다른 기능을 수행한다.

이 작업의 임무를 수행 할 수없는 어떤 이유로 회장은 조직의 다른 구성원에게 전달됩니다. 직원은 골대에 맞게 규정 된 요구 사항을 준수해야합니다.