어떻게 부동산을 구매하고 사기의 피해자가 될 수없는거야?

부동산 시장 - 가장 갈등과 위험도가 높은 지역 중 하나. 의 부족 법률 교육, 충분한 경험과 지식 자금의 완전한 손실이 발생할 수 있습니다. 사기꾼, 파렴치한 판매자, 무능한 전문가 등록 서비스 -이 모든, 불행히도, 현대 러시아의 현실. 가장 큰 부동산 기관의 국가 TSAZN의 전문가는 시민에게 몇 가지 권장 사항을 준비했다.

어떻게 사기를 피하기 위해?

범죄자 시민 수보다 주거용 부동산 선택 단계와 만남. 변호사는하지 않는 것이 좋습니다 이유입니다 :

• 언론 광고에 아파트, 집 또는 다른 개체를 구입;

• (이, 증인의 수를 하나 명 또는 두 개의 성인을 초대하는 것이 더 좋습니다) 혼자 사이트를 방문;

• 판매자와의 친분의 첫 번째 날에 서류에 서명하는 어떤 거래를 입력합니다.

이 예금 또는 선급금의 첫날을 전달하는 데 특히 위험합니다. 정확하게 지시 사기 계획의 대부분이 피해자의 돈에서 얻을 수 있다는 사실. 그 후, 범죄자가 숨어있다. TSAZN는, 구매자가 특정 규칙을 관찰 할 수 있습니다 변호사에 따르면, 사기를 피하십시오.

우리가 요구하는 여권의 소유자

시연 판매 속성은 소유자 또는 변호사의 공증 능력으로 권한을 부여받은 자이어야합니다. 구매자 표제 문서에 언급 된 여권 데이터 및 정보를 확인하여이를 확인할 수있다. 소유자의 대표와 협력은 특정 개체를 판매 할 수있는 권한의 텍스트의 존재를 확립하는 것이 중요하다.

우리는 제목의 문서를 연구

부동산을 판매하는 것은 소유자 만받을 권리가있다. 구매자는 주거용 건물 사용자 또는 다른 사람과 어떤 계약을 체결하지 않습니다. 소유자의 권한을 확인하는 문서입니다 :

• 선물, 구매, 등록 서비스의 스탬프과의 교류의 행위;

• 권리의 등록 증명서;

• 마크 BTI 공증인 또는 1,999 전에 결론에 대한 권리의 양도 계약;

• 상속 증명서;

• 소유자의 인식에 대한 판단.

진위에 대해 의심을 일으키는 손 및 기타 서류 장식 스탬프가없는 문서는, 거부가 협상하는 근거가 될 것이다. 구매자는 건물의 공동 처리하고이 위치하는 토지 알고 있어야합니다.

방심하기

매우 자주, 시민은 다른 사람의 모습에서 싱글 룸을 판매하는 것을 시도에 직면하고 있습니다. 거래의 결론에 앞서 따라 확인해야합니다 지적 숫자 문서에 지정된 데이터 주소를 입력합니다. 또한, 검사실은 행동의 형태로 제조되어야하며, 모든 결함을 상세하게 규정한다. 이러한 접근 방식은 미래에 숨겨진 재료 결함의 검출시 청구를 만들 것입니다. 어떤 경우에는, 우리는 건설 및 환경에 미치는 영향을 평가하는 것이 좋습니다.

어떻게 충돌을 피하기 위해?

불행하게도, 완전히 트랜잭션의 등록과 분쟁의 위험을 제거하는 것은 불가능하다. 그러나, 특정 규칙에 따라 갈등의 대부분은 피할 수있다.

방해물을 공개

현금 구매자를 제공하기 전에 추출 USRR을 제공하기 위해 판매자에게 문의해야합니다. 이 문서는 등록 된 모든 현재 체포, 유치권 및 기타 채무를 나열합니다. 트랜잭션 및 새로운 소유자에 대한 권리의 양도의 등록이 어려울 경우.

우리는 세입자의 문제를 해결

변호사는 숙박 시설, 개인을 위해 예약되어 사용의 권리를 얻을하지 않는 것이 좋습니다. 레지스터에서 임박한 제거의 약속은 성능을 보장하지 않습니다. 모든 주민의 권리가 계약의 체결 및 자금 이체 이전에 종료해야하는 이유입니다.

우리는 문서를 작성

개별적으로 각각의 경우에 결정되는 트랜잭션을 처리하기 위해 필요한 서류 목록. 의 소재지를 구현에서 공동 소유 , 필요한 통지를 선제 공격의 준수를 확인. 후견인의 허락이 필요합니다, 미성년자 또는 무능력 사람의 부동산 거래. 아파트 또는 배우자의 집의 소외는 공증 동의해야합니다.

따라서, 관심과주의 시민들이 주요 위험을 방지 할 수 있습니다. 그러나 완벽하지 않을 수있는 전문 변호사의 참여없이 구매자의 이익을 보호 할 수 있습니다. 관계는 다자간하고 사기 방식은 끊임없이 변화하고 있습니다.