볼가 지역의 예에 의한 러시아 부동산 시장 분석

구매 또는 자본보다 저렴 물론, 지역에서 부동산을 임대. 비용은 크게 다르다. 그러나 다른 지역에서 또한 다르다. 가격이 형성되는 방법을 이해하기 위해서는, 부동산 시장 분석을 수행하는 것이 필요하다. 원칙적으로, 주요 요인은 특정 지역의 개발이다. 가격 사마라 토글리아티, 니즈니 노브 고로드와 오렌 부르크 오르 스크에서 모르도 사란 스크, 사 로프의 수도를 비교. 도시 완전히 다른 문제지만, 한 지역 - 볼가 지역.

Togliatti의 : 부동산 시장

Togliatti의 - 러시아 자동차 산업의 수도. 인구 - 이상 71만5천명 .. 넓고 역동적 인 젊은 도시. 많은 식물, 그러나 중요한 것은 "Avtovaz에"입니다. 그것은 도시의 모든 주민의 절반 이상을 운영하고 있습니다. 그러나 2009 년 위기 이후 부동산 시장의 분석은 주거 및 산업용 건물의 가격이 급격히 떨어졌다 것으로 나타났습니다. 현재 자신의 안정화 가능성은 없다. 1 평방 금융 위기 이전 가격의 경우. 약 40000-45000 P - 거의 같은 가격을 형성 한 다음 이후에, P .. 50,000 - 주요 시장, m은 약 70,000 P 보조에 달했다. 이것은 개발자들이 큰 손실을 입었다는 사실로 이끌어 냈다. 2014 년, 상황은 달러의 복잡하고 극적인 점프가 아직도있다. 많은 사람들이뿐만 아니라 재정을 재건 속도가 증가함에 따라, 저당에 집을 구입, 판매의 수준은 급격히 떨어졌다. 이는 은행이 너무 높은 비율로 빌려주는 사실이었다. 이와 관련,이 차 주택을 취득한 사람들을 위해 할인 된 가격으로 새로운 모기지 프로그램을 표시하기 시작했다.

상업용 부동산 시장 분석 2000의 시작 부분에서 높은 점프를 보여줍니다. 그것은 산업 건물 용 큰 수요가 있었다이 때, 그래서이 건물의 건설은 대량 시작했다. OJSC "Avtovaz에"의 성공적인 개발은 지역의 경제 성장에 기여하고있다. 이와 관련하여, 다른 영역의 급격한 점프가 있었다. 그러나 외환 위기 이후, 비즈니스 사람들이 임대 상업용 부동산을 선호하기 시작했다. 기본적으로, 이러한 수요가 상당히 낮은 가격 제안의 풍부에 의해 영향을 받는다.

사란 스크에서 부동산

모르도 사란 스크 자본 - 작은 마을, 삶의 낮은 표준. 인구 - 300,000명 .. 많은 다른 회사가있다. 이 도시에서 부동산 시장 분석 사는 사람들의 수에 가격의 직접적인 상관 관계를 보여줍니다. 2000 년 보조 주택 가치 50,000 페이지의 주요 시장 -. 35000 루블 (1 평방 M.). 이 때, 새로운 건물은 거의 없었다. 그러나 2005 년부터 사진이 극적으로 변화. 사란 스크 적극적으로 구축하기 시작했다. 지금은 아주 아름다운 도시입니다. 전용 주거 지역을 건설뿐만 아니라 사원과 공원이 향상되는 것은 아닙니다.

2015 년 부동산 시장 분석 필드는 가격의 급격한 점프를 보여 주었다 :

• 주요 시장은 65,000에서 비용을 제공 문질러..;
• 차 - 45,000 루블에서 ..

상업용 부동산 부문도 빠르게 성장하고있다. 현재이 대상의 많은 건물을 건설되고. 생산 설비 가격 - 2,000 만 루블에서.

사 로프 : 부동산 가격

사 로프 - 러시아 원자력 센터. 그는 문이 도시의 상태를 가지고있다. 아주 작은 양 면적과 인구 (약 10 만. 사람들)이다. 사람들의 90 %가 여기에 살고있는 원자력 발전소에서 작동합니다. 많은 군인이있다. 시민의 삶의 수준은 평균 이상이다. 그것은 잘 자금 지원으로 여기에 경제적 안정이있다. 부동산 시장을 분석하는 사 로프, 우리는 비용이 매우 높다고 결론을 내릴 수있다.

• 차 시장에서 -. 70,000 강, 때로는 높은 80000으로 페이지.
• 45000에서 페이지에 65000 - 보조합니다.

가격은 어려운 위기 년에 거의도 떨어졌다.

동일은 상업용 부동산 시장에서 볼 수 있습니다. 예를 들어, 약 2000 평방 미터의 생산 지역. m은. 6000 만 루블 비용을 것입니다.

시장 마을 부동산 오르 스크 분석

오르 스크의 작은 마을에 위치한 오렌 부르크 지역. 인구 - 약 23만명 .. 상태에 대한 큰 공장과 중요 시설이 없습니다. 이와 관련, 주택의 비용이 낮습니다 :

• 1m2의 주요 시장은 약 40,000 페이지입니다.;
• 차 - 27000 페이지에서.

상업용 부동산 가격도 매우 합리적이다. 예를 들어, 공장은 1500 개 이상의 평방 미터 건물입니다. 창고 약 1200 만 루블 가치가 사무실 건물의 m.

여러 도시에서 부동산 시장을 분석 한 후, 가격의 형성은 물론 산업 발전, 인구, 공적 자금의 수준 등의 요인에 의해 영향을 받는다는 결론을 내릴 수있다.