어느 것이 더 낫다 : 의지 또는 선물의 행동? 이 저렴하고 저렴 의지의 선물의 행위는 다른 무엇입니까?

어느 것이 더 낫다 : 의지 또는 선물의 행동? 이 질문에 대답하는 것은 뉘앙스를 많이 고려하는 것입니다. 불행하게도, 법의 복잡한 모르는 시민은 종종 이러한 유사한 개념을 혼동한다. 아무도이 발생하지 않았 음을 사고, 우리는이 두 가지 조건을 고려하기로 결정했다.

유언

이 법은 모든 사람에게 재산을 물려 친척, 친구 나 이웃인지 할 수 있다는 점에 유의해야한다. 성경은 - 그것은 죽음의 경우 자신의 재산의 운명을 결정하는 시민 사용할 수 있습니다. 이 경우, 사람이하고자하는 속성 또는 다른 것들에 통과 물론, 소유권의 권리가 그에게 속해야합니다.

유언자의 유언은 반드시 공증을해야합니다. 이 규칙에 예외는 단 한 가지가 될 수 있습니다 - 유언자가 자신의 생명을 위협하는 상황에 때문에이 상황, 그는 자신의 처분을 보장 할 수없는 경우. 이 경우, 그의 뜻은 간단한 양식을 서면으로 할 수있다.

즉 더 잘 이해하기 위해, 의지 또는 선물의 행동, 당신은 문서를 발행 할 것입니다 시민의 힘으로 처리해야합니다. 부동산 소유자가 후계자의 비율을 결정하고, 이유를 지정하지 않고 폐적 할 수있는 권리가 있다고 알려져있다. 그것은 유언자는 "기존의"소위 할 수있는 권리를 행사할 수 있음을 주목할 필요가있다. 즉, 어떤 작업을 수행하기 위해 특정 개인을 강요 할 수있는 능력을 가지고 있습니다. 예를 들어, 유언자의 상속인 이바노프의 집에 전달하고자하지만, 조건 그는이 집에 살고있는 삶에 시도 로프의 권리를주는 것이다.

또한, 의지 - 취소 할 수 없습니다 문서. 다른 콘텐츠와 새로운 질서를 작성하여, 그 자체가 유언자 할 수있는 조치를 중지합니다. 아니면 심지어 완전히 같은 악기를 해지 할 수 있습니다. 따라서, 취소의 모든 숫자가 될 수있는 속성의 전송을위한 순서를 변경할 수 있지만 유언자의 요청합니다.

의지의 장점

우리는 선물의 더 나은 무엇인지, 의지 나 행동에 대해 이야기 경우, 첫 번째 변종은 호텔의 소유자에 대한 부인할 수없는 장점을 가지고 있음을 주목할 필요가있다. 그 중 가장 중요한 - A는 사람 등 아파트, 집의 법적 소유자로 중단하지 않는 것 한 후에 상속인은 그의 죽음 후에 소유권을 다시 등록 할 수 있습니다.

또한, 의지의 자유는 법의 일부 규정으로 제한 할 수 있습니다. 유언자가 비활성화 또는 미성년 자녀, 부양 가족 또는 가정 부모, 아내 (남편)이있는 경우에 따라서, (에 관계없이 의지의 내용) 다음과 같은 사람이 법으로 인해 그들에게이었을 고인의 재산의 의무 점유율을받을 수 있습니다.

또한, 그것은 기억되어야한다 - 시간에 사람의 주문 약물 및 정신 병원에 등록 된 경우, 그것은 미래의 의지가 그의 친척에 의해 법원에 도전 할 수있다. 법원이 의지가 무효 발견 한 경우, 그 규정은 물론, 적용되지 않습니다 있습니다. 이 호텔은 다음 법적 상속인 사이에 독점적으로 공유 될 것입니다.

상품권은 무엇인가?

상품권 것이다 다른 무엇입니까? 자신의 차이를 이해하기 위해서, 우리는 선물의 행동이 무엇인지 먼저 알아해야합니다. 이러한 거래는 제안 아무것도 그 소유자 자유 이적 다른 사람합니다 (증여받는 사람)에 자신의 재산. 이러한 전송을 목격하는 것은 간단한 양식을 작성하는 선물의 행위와 같다. 그 후, 소유권의 이전은 Rosreestra에 등록.

의지와 헌신 사이의 근본적인 차이점은 두 번째 문서는 사람이 계약의 등록 후 즉시 전체 자동차, 별장, 주택 소유자 등. E. 상황이 발생. 발표자는 각각 자신의 재산의 소유자로 중단.

증여받는 사람을 선택에 한계가 없습니다. 그의 아내, 조카, 자녀, 또는 완전히 낯선 - 무료 주택, 비즈니스 및 전송에 제출하면 사람이 될 수 있습니다. 이것은 러시아의 시민뿐만 아니라 무국적자 또는 외국인이 될 수 있습니다.

선물의 행위 수혜?

좋든 싫든,하지만 재산 기부 계약의 소유자 덜 바람직하다. 선물로 속성을받는 수신기, 그냥 이전 소유자 거리에 쫓겨 케이스.

의지의 기부는 달리 단지 법정에서 할 수있는 계약을 깰 처음 후자는 항상 취소하기 쉽다는 점이다,하지만. 헌신은 다른 제한 사항이 있습니다. 그것은 결혼 생활 동안 축적 된 자산에 올 때 예를 들어, 어떤 경우 고려 결혼 속성입니다 만 아내 또는 남편의 동의를 전송합니다.

중요한 측면

그것은 의지가 있다면, 고인에 의해 획득 한 모든 좋은이 법에 따라 상속자로 이동 있음을 주목할 필요가있다. 첫 번째 범주는 배우자, 자녀 및 부모의 후계자입니다. 총 8 개의 단계의 상속자가있다. 첫 번째 단계의 어떤 친척,이 건물은 두 번째 후계자가 나타날 경우,하지 않는 한 같은 것 - 셋째, 등 또한 재산에 대한 권리도 의심하지 않는 사람 고인의 친척을 배치하는 경우가있을 수 있습니다.

상속으로 입력하려면, 당신은 몇 가지 필수 단계를 통해 갈 필요가 - 상품권은 의지와 다른 것보다 그게 더. 재산권은 6 개월 유언자의 사망 후 허용됩니다. BTI, 러시아 등록, 세금 및 기타 논문에서 인증서 : 그 후 당신은 문서의 인상적인 패키지를 수집해야합니다. 그리고 단지 고인 유증이 새 소유자의 등록을 시작하는 개체의 소유권의 인증서를 획득 한 후.

금융 측면

당신은 금융 비용을 쓸 수 없습니다. 의 알아 보자 의지 또는 선물의 행동 - 싸다?

변호사의 도움으로 기부 계약 금액, 그것은 2 ~ 5000. 루블로 비용을 부담해야합니다. 당신이 공증 거래를하고자하는 경우, BTI의 평가 속성 값의 0.5 %를 밖으로 껍질 준비합니다. 모두 독립적으로 부동산 에이전트를 통해 약 5000. 루블을 지불해야 할 것입니다 누구 드릴 수 있습니다 바로 Rosreestra에서 속성으로 이동합니다. 또한 1000 루블 량의 인지세 지불 및 소유권 등기 동일.

또한, 증여받는 사람은 BTI 평가의 13 %의 금액을 개인 소득세를 납부해야합니다. 그러나, 세금 면제에서 의 가까운 친척 기증자.

비용의 유산

더 의지 또는 선물의 행위가 어떤 결정하고 이제 첫 번째 문서의 비용을 분석합니다. 의 실행을위한 후임은 약 1000. 루블, 그리고 국가의 의무의 동일한 금액을 지출해야합니다. 또한 :

• 0.3 적립 자산의 % 만 이상 10 만 자녀, 배우자, 부모, 형제 자매;
• 상속인의 다른 종류의 상속 "좋은"하지만, 이상 1 백만 루블의 0.6 %.

당신이 부동산의 도움으로이 절차를 수행하려면 최소한 5000. 루블을 지출해야합니다.

결과. 무엇보다 수익성의 : 의지 또는 선물의 행동?

그것은 가까운 친척 싼 선물의 행동을 오기를 밝혀. 우리가 다른 사람 (먼 친척 또는 친구)에 대해 이야기한다면, 의지를 그리는 것이 좋습니다.