아파트의 판매에 대한 세금

부동산 판매 거래에 새로운 많은 사람들은 아파트의 판매에 대한 세금의 종류는 성공적인 거래의 경우 상태로 지불해야 될지 궁금합니다. 받은 금액의 13 % - 소득세가 동일하게 남아 있도록 2012 년 세금 코드의 중요한 변화는 일어나지 않았다. 이 비율을 줄일 수있는 유일한 가능성은의 양 때문에 지불 줄이기 위해 세금 공제 현재 어떤 부동산 백만 루블에 서 속성 판매를.

속성이 3 년 이상 판매되는 재산에 판매 된 경우 또한, 세금 코드, 처음의 두 번째 부분의 기사 (220)에 따르면, 그것은 과세 대상이 아니다. 그리고 여기 그것은 판매자 (구입, 상속, 기부 또는 민영화)의 소유했다 방법의 사실 중요하지 않습니다. 고려해야 할 요인 등록일이 전체 기간을 계산 밀어 내지 USRR 발생한다. 이 공제의 기회를 포착하기 위해, 직접 등록 장소에서 기존의 세금 검사에 적용해야합니다.

판매자 자체는 (납세자 일명) 캡처 및 문서화 직접 수입 데이터의 수신에 관련 비용을 발생하여 현저하게 과세 소득의 양을 줄일 수있는 모든 권리가 있습니다. 당신이 1,100,000을 위해 아파트를 구입, 1 년 이후 1,300,000 위해 그것을 판매하는 경우 즉, 아파트의 판매에 대한 세금은 200.000로 계산됩니다.

가능한이 옵션, 아파트 3 년 미만의 판매자가 소유하고 있습니다. 그리고 아파트의 판매에 대한 세금은 만 러시아 루블를 초과하는 금액에 계산됩니다. 때 이 세금은 백만 러시아 루블의 순 부동산의 실제 값에 계산됩니다. 양이 백만 러시아 루블을 초과하지 않는 경우에 따라서, 아파트의 판매에 대한 세금은 어떤 경우에도 공제되지 않습니다. 중요한 것은 - 계약이 발행하고 다음 해 30 년 4 월 이전에 발생한 매출에 대한 세금 신고를 할 필요가있다 후에, 그것은 가치가 얼마나 많은 상관없이 부동산의 판매 것을 기억하지.

그것은 러시아의 영토에있는 경우 토지의 플롯은 또한 민법 제 130 첫 번째 기사의 부동산 점이다. 따라서, 토지의 판매에 대한 세금은 아파트 나 주택의 판매와 정확히 같은 방식으로 측정된다.

집을 판매하는 것은 훨씬 더 복잡 아파트 나 음모, 말,보다. 가정의 판매에있는 모든 문서를 한 후 가장 많이 수집되지 않았거나 실제로 실생활에서 판매 특성을 반영하지 않습니다. 대부분의 경우 잘못된 정보는 토지와 집의 지역에 제공되고, 국가의 구조는 확장과 재산의 기술적 특성의 존재는 판매되고.

집의 판매 문서 구조뿐만 아니라이 위치하는 토지뿐만 아니라이어야한다. 현재 오늘에서 그 땅의 법은 밀접에있는 재산에 대한 권리와 연결되어 있습니다. 함께 집에 자주 모든 헛간, 차고 및 다른 건물의 음모에있는 판매. 그것은 개인 가정의 판매에 올 때, 기존의 별채와 구조의 판매를 포함, 그 이유이다.

당신이 집을 판매하기로 결정하면, 당신은 모든 문서를 수집하고 판매 속성을 자신의 준수 여부를 확인해야합니다. 당신은 자신을하거나 판매의 분야에서 전문적인 설계를 고용 할 수있다. 어떤 서류를 수집 할 필요가?

- 집을 판매 할 수있는 권리를 증명하는 서류는 공식적으로 등록;

- 토지에 신분증 (지적 여권);

- 기술 여권.

모든 문서는 수정하지 않고, 일치 현실은 다른 문서의 정보와 일치, 실수없이, 제대로 준비를해야합니다. 건물의 실제 상태는 또한 그들에 반영되어야 함을 잊지 마십시오.