아파트의 소유권의 등록에 대한 등록 및 마감

구매, 판매, 상속, 재산의 교환 등 관련 상황이있을 때, 조직의 문제가 많이 있습니다. 당신은 무엇을해야합니까? 누구에게 문의해야합니까? 당신은 패키지를 준비하기 위해 무엇을 필요로 할 문서? 특히 미래 소유자에 많은 문제가 처음으로 유사한 절차를 처리해야한다. 등록 기한을 그리고 무엇을하는 방법에 대한 자세한 내용은 재산권의 아파트에, 우리는이 문서에서 배울 수 있습니다.

모든 부동산은 등록해야합니다로 시작합니다. 소유, 사용, 다른 한 사람 (전 부동산 개발) (새 소유자)에서 (모든 경우에되지 않음) 처분 할 수있는 권리의 이전을 확인 법률에 의해 제공이 절차. 이러한 모든 거래는 적용 가능한 법률과 러시아 연방 민법이 적용됩니다. 이 절차를 수행하기에 종사 구조 Rosreestr이다. 그것은 얻기 위해 참조해야 아파트의 소유권을.

제출 서류

아파트 인증서를 얻기 위해서는 다음이 필요합니다 :

1. 참가자의 신원을 확인 할 문서 중 하나입니다.
2. 아파트를 인수하는 거래를 입증하고 계약.
3. Pravopodtverzhdayuschie 판매자 역할을하는 사람의 문서 및 등록 증명서 판매 된 재산의.
4. 입학 전송.
5. 지적 여권 (아파트의 초기 등록의 경우에는 필요한 경우 또는 재개발을 수행).
6. 문서에 대한 정보가 들어 아파트 사람들에 등록합니다.
7. 배우자의 동의는 공증인 또는 판매자가 결혼하지 않는 것을 진술 인증 부동산, 처리합니다.
8. 국가 의무의 지불을 확인 증명서.

뭘 더 요구 될 수 있을까?

소유 아파트의 문서를 얻으려면 다른 상황에 따르면, 제공 할 필요가있을 수있다 :

1. 저당권 (소유, 처분) 부동산의 사용에 대한 해상도, 아파트는 주택 담보 대출 또는 담보에있는 경우.
2. 아파트의 상속의 경우에는 다른 상속인의 공증 면제.
3. 위임장은 프록시를 구현하는 경우, 모든 작업을 수행 할 수있는 권리를 반드시 공증.
4. 속성이 나열된 건물 인 경우 여권 객체 kultnaslediya.
5. , 후견인의 권한이 부여 된 직원의 서면 허가 소유자의 경우 - 미성년자.
6. 다른 문서.

국가의 의무

세금 코드에 의해 설립하고, 개별 사례에 따라 달라집니다.

기본적으로는 다음과 같습니다

• 시민 2000 루블;
• 법인에 대한 22000 루블.

영수증 양식 Rosreestra 사이트에서 온라인으로 볼 수 있습니다.

정책 및 아파트의 소유권의 등록 기준

첫 번째 단계는 모든 문서를 수집하는 것입니다. 그리고 치료와 아파트의 위치에 Rosreestr로 이동합니다. 또한 인터넷을 통해 우편으로 문서를 보내거나 MFC의 서비스를 사용할 수 있습니다.

등록 제출 서류 및 트랜잭션 (보통 등록에 의해 현장에서 준비) 당사자의 진술을받습니다. 오,하지만 3 개월 이상 - 아파트의 소유권의 등록 약관 10 주택 담보 대출에 대한 일입니다. 그러나, 절차가 중단 될 수 있습니다 또는 당신이 그 또는 다른 문서의 진위 나 정확성에 대한 의문 사항이있는 경우 실패 할 수 있습니다. 그것은 주목할 가치가있다하더라도 그러한 상황은 매우 드물다. 기본적으로 모든 분쟁은 상당히 빨리 해결.

주 주택 속성 정리

원칙적으로, 가장 저렴한 주택은 현재 주요 시장에서 표현된다. 일반적으로 아파트의 취득 소유권은 위 다르지 않다. 그럼에도 불구하고, 미묘한 차이가있다.

부동산 개발 될 수있는 아파트의 소유권의 등록을 맡기. 그러나이 경우, 등록 시간이 더 길어질 수 있습니다. 미래의 주인이 교사의 디자인을 결정하는 경우에, 당신은 빌더에게 필요한 모든 서류를 요청해야합니다 :

1. 매매 계약의 sostvennosti의 전송을 확인하는 문서.
2. 사본 작업으로 집에 들어가기.
3. 건설 작업을위한 투자 계약의 역할을합니다.

개발자가 문서를 넘겨을 거부하거나 작업을 수행하지 않는 경우, 법정에서 문제를 해결해야한다.

아파트의 소유권의 등록, 저당을 촬영

저당 계약에 따라 주택을 구입하는 경우 그것은 대출 채무의 전액 지불을 기다리지 않고 소유자로 등록되면. 유일한 뉘앙스 - 아파트에 부과되는 부담. 대출의 상환하기 전에 집주인은 부동산의 처분에 제한이 있습니다. 이 모든 거래에 적용됩니다. 필요한 서류의 패키지는 채무 담보 개체의 미납의 경우 은행의 자산이되고 있다는 내용의 아파트에 대한 주택 담보 대출을 활성화합니다.

마지막 단계

모든 절차가 완료되면, 소유자가 재산권의 등록을 확인하는 인증서가 부여됩니다. 사람,이 문서는 "화려한 녹색"이라고합니다. 사실, 녹색 양식의 증거는 오래 전에 발행되었다. 홀로그램, 말의 형태로 어떤 보호없이 일반 흰색 시트 : 2015 년 초부터이 문서의 업데이트 된 형태가있다. 여러 장의 경우, 문자열 함께, 번호가 각 Rosreestra 및 등록 기관의 서명에 찍혀. 문서가 수신되면, 신중 세부 사항을 확인하는 것이 필요하다. 오류 검출시 또는 문서를 입력 교정 반환된다. 법에 따라, 문서를 송신 한 후 아파트에 대한 재산권의 등록의 조건은 수정하기 -하지 3 일 이상.

기존의 통일 국가 등록에 입력 권리자의 재산, 객체의 특성, 정보에 대한 권리의 종료에 대한 정보.