비 주거용 건물 개조

비 주거용 건물의 재 계획은 여러 단계로 진행됩니다. 필요한 모든 승인과 올바른 문서 실행을 동시에 얻는 동시에 단계는 수리 자체만큼 심각합니다. 불행히도, 재개발의 조정은 종종 수리가 완료되고 건물이 가동 된 후 소급하여 수행됩니다. 이것은 근본적으로 잘못된 것입니다. 모든 작업이 SNIP 및 기타 규범에 따라 수행 되었기 때문에 소유자 (세입자)가 감독 기관에 문제가 없었으므로 비 주거용 건물 재개발은이 프로세스의 모든 미묘함을 알고있는 전문가에게 전화해야합니다.

프로젝트 조직은 귀하의 주문에 대한 귀하의 건물에 대한 조사를 수행하고 그 상태, 특히 내 하중 구조물, 엔지니어링 시스템의 상태에 관한 기술 보고서를 발행합니다. 얻은 데이터를 바탕으로 이미 재개발 프로젝트 개발을 시작할 수 있습니다. 다른 많은 중요한 서류들과 함께,이 프로젝트는 승인을 위해 주택 검사에 제출 될 것입니다. 이 사건에 대한 긍정적 인 결정에 따라 추가 수리가 진행됩니다. 완료되면 재개발 완료에 대한 조치가 전제되어 운영됩니다. BTI, Cadastral Chamber 및 UFSF에서 새로운 문서 세트를받은 후 재개발이 끝까지 수행되고 완전히 합법적이라고 간주 될 수 있습니다.

물론, 위의 체계는 매우 일반적입니다. 비주거 지역 재개발과 같은 과정에서 미묘한 부분이 있습니다. 좀 더 이야기 해 봅시다.

주거용 및 비주거용 기금

주거용 건물과 비주거용 건물의 건물 재개발에 대한 조정은 다양한 방법으로 수행됩니다. 예를 들어, 뷰티 살롱, 상점 또는 아파트 블록에있는 카페라면 요구 사항이 더욱 엄격 해집니다. 결국, 모든 규범 (SNiP, MES, SES)의 준수뿐만 아니라 과도한 소음, 불쾌한 냄새, 진동 등에 대한 주민의 불만이 고려되어야합니다.

디자인 조직은 모든 엔지니어링 네트워크 (OB + VC)의 아키텍처, 하중지지 구조 및 층간 겹침 상태, 창문 / 문, 에어 컨디셔너의 개구부 배열을 반영하는 문서를 준비해야합니다. 기술적 인 결론에는 건물 전체와 거주자에 대한 제안 된 구조 조정의 보안에 대한 정보가 포함되어야합니다. 취사 식당 (카페, 레스토랑)의 개편 문제인 경우 Rospotrebnazdor는 확실히 긍정적 인 결정을 내린 다음 주택 검사를해야합니다.

비주거 건물에서 재개발의 조화는 조금 더 간단하지만이 경우 모든 기본 문서의 가용성도 필요합니다.

프로젝트의 주요 섹션 및 기타 필요한 문서

비 주거용 건물을 재건축하는 경우 프로젝트에는 다음과 같은 섹션이 포함되어야합니다.

• 건축 및 건설;
• 문과 창문 용 개구부의 위치 및 구성;
• 공학 네트워크;
• 전기;
• interfloor overlappings의 방음의 계산.

프로젝트 자체 이외에도 다음과 같은 문서가 있습니다.

• 재 설계하기 전에 건물의 기술 여권;
• 건물의 평면도;
• 내 하중 벽 및 층간 오버랩의 조건에 대한 결론;
• KGA와 KGIOP로부터 새로운 출입구에 문과 창문을 설치할 수있는 허가;
• 엔지니어링 네트워크를위한 기술 조건.