국가 지적 등록 -의 특별한 등록 지적 등록. 국가 지적에 법

자산 회전율의 규제의 영역에서 국가의 지적 및 부동산의 상태 등록 특히 복잡한 문제이다. 2017 년 전자 형태의 상태 레지스터의 규칙 변경의 번호를 도입, 공공 서비스의 제공의시기는, 기능의 중복을 피하기. 우리가 국가 지적 등록 시스템을 생각해 보자.

중복 기능을 제거

기본 규정, 2017 년 부동산의 상태 등록을 조절하기 위해, 다음과 같은 법률과 같다 :

1. 국가 지적에 - 연방 법률 번호 (221) 올바른 자신의 이름 - 연방 법률 "주 부동산 지적에".
2. 연방 법률은 부동산 및 그들과 거래에 대한 권리의 국가 등록의 절차를 규제 (122), №.

2017 년, 두 규범 적 행위가 변경되었습니다. 따라서, 연방 법률 번호 (221)는 "지적 활동에."법이라한다 2020 년부터 연방 법률 번호 (122)는 무효가됩니다. 그러나, 일부 지역은 2017 년부터 운영 중단됩니다

정보 데이터베이스를 결합

2017 년까지 2 레지스트리 있었다.

부동산과 관련된 거래에 대한 첫 번째 등록 된 권리에서. 레지스트리는 부동산의 제 2 상태의 지적이다. 2017 년 이후, 그들은 합병했다.

현재 통합 속성 레지스트리.

공인 법원

등록 및 지적 챔버와 러시아 레지스터의 영토 분할에 위탁 정보의 변화를 반영 - 국가 지적 등록 기관.

수정 된 규정은 정교한 이름을 쉽게 교체. 예를 들어, "권리의 등록의 몸"이라는 2017에서 기록 구조 (이전 이름 : "지적 분야에서의 관계의 법적 규제의 몸").

접수 및 문서 전달

이해 당사자는 이제 권리의 지적 및 등록에 대한 하나의 응용 프로그램을 제출할 수 있습니다.

관계없이 등록하는 물체 상태 지적 등록 주소는 "하나의 창」의 모드에있을 수있다. 이 경우는 러시아 연방의 또 다른 주제로 이동하려면이 필요하지 않습니다.

또 다른 중요한 혁신 - 전자 속성 레지스트리. 신청자는 이제 인터넷을 통해 필요한 서류를 제출할 수 있습니다.

2017 년 이후 완성 된 문서의 전달 순서를 변경했습니다. 그녀는 이제 언제든지 주소로 이루어진다. 이것은 주로 장애인 (장애)을 가진 사람, 사람의 권한있는 기관에 용지를 얻기 위해 작업을 떠날 수없는 큰 가족과 다른 사람의 어머니를 위해 유용하다.

용어

입법은 국가 지적 등록의 대상이되는 사실을있는 행동의 목록이 포함되어 있습니다. 이 등록 :

1. (토지 포함) 부동산의 구입 및 판매 거래.
2. 자산에는 레지스트리에 기록되지 않습니다.
3. 건설 부동산 객체입니다.

2017에서 부동산 권리 신고서의 등록 기간을 줄일 수 있습니다. (작업 일)의 현재 시간은 표에 나와 있습니다.

효과	제출 개인적으로	MFC에 제출
등록 권한	(7)	(10)
등록 신청	5	(7)
권리의 등록에 동시 등록	(10)	(12)
모기지 주택, 플롯, 상업 건물, 주차 공간의 등록	(7)	(7)

획득 인터넷 지연 상태 지적 등록 문서를 제출하는 경우 더욱 감소.

뉘앙스

실제로, 권리의 국가 등록의 거부의 경우가있을 수 있습니다. "부동산 goskadastra에서"연방 법률의 제 27의 제 1 조 제 2 항에 표시된 바와 같이 재산이 부동산의 범주에 속하지 않는 경우, 당국은 적절한 조치를 취하여야한다.

지적 등록을 실시 객체 -이 건설, 토지, 건물 및 이들의 부분품, 미완성 건설, 시설, 주차장의 소포.

또한, 용지가 12 월 이전 31, 2016인가 본체로 전송 된 경우, 고려 기간 이전에 시행 규칙에 의해 결정된다는 것을 상기하여야한다. 새로운 절차는 2017 년 1 월 1 이해 관계자의 치료의 경우에 적용

국가 지적 등록의 기본 정보

레지스트리 정보의 상당한 양이 포함되어 있습니다. 다음과 같은 정보를 포함합니다 :

1. 재산의 종류. 그것은 등등 많은, 방, 건물 등을 할 수 있습니다.
2. 지적 번호, 날짜.
3. 객체의 위치에 대한 설명.
4. 계좌 번호 지정 이전 (재고, 조건, 또는 숲 레지스트리의 지적 레코드 번호).
5. 새 속성 형성되는 원래 객체의 지적 번호. 객체를 생성 그것은 마크, 섹션 또는 부동산과 기타 법적 조치와 관련 될 수있다.
6. 건설 / 건물에 주차 공간 / 건물의 지적 수.
7. 국가 지적 등록에서 재산의 제거의 날짜. 객체가 존재하는 것을 정지 경우이 정보가 제공됩니다. 여기서, 데이터는 그 사실을 나타낸다 (등에 기초하고있다.).
8. 지정된 객체의 조성물에 포함되는 경우 지적 번호 다른 목적을 고려하는 내부 속성뿐만 아니라, 균일 한 속성 착체 (또는 회사가 역할).
9. 지역. 그것은 땅, 구조, 건물, 주차장, 건물에 대한 표시됩니다.
10. 관련하여 속성의 주요 특성은 상태 지적 등록을 수행 하였다. 이것은 어느 정도, 부피, 높이 또는 깊이 데이터가 될 수있다. 객체의 구성을 제공하며,이 특성의 수치를 나타내는 경우.
11. 개체의 실제 준비, 미완성 건축 정도. 표시기는 백분율로 주어진다.
12. 그 건설 설계된 목적의 시설 / 건물, 완료되지 않습니다.
13. (땅의 권. H.에서) 층 수는, 그들이 제공하는 경우.
14. 층 수있는 방 / 주차 공간에.
15. 이 연방 법률에 따라 공유 재산 인 경우 건물의 위치에 대한 정보는 공통 속성을 언급했다.
16. 재료가되는 외벽은 과금 목적은 건물의 역할을합니다.
17. 년이되는 건물 / 건축, 건설의 완료는, 작업에 투입되었다. 항목에 대한 허가를 발급의 대상이 법에 의해 필요하지 않은 경우는, 완료 연도를 표시 할 수있다.
18. 방, 도시 개발의 문서에 따르면, 프로젝트가 다른 지역이나 주차장 서비스를 제공하기위한 것입니다, 또는 그것이 공공 단체를 말한다에 대한 정보.
19. 부동산 관련 업무, 구현에 대한 계약의 세부 사항 (결론 날짜 및 번호)를 수행하는 지적 기술자의 활동에 종사하는 사람의 국가 등록의 등록 번호.
20. 는 LCD에 따라 주택의 종류.
21. 하나의 단지에 포함 된 부동산 단위.
22. 개체의 부분에 대한 정보는, 경우의 건설을 완료하는 것입니다.

또한, 기본 정보 중 하나는 지적 숫자를 포함한다 :

1. 객체 속성 복잡한 역할, 회사의 구조에 포함되어 있습니다.
2. 성형 객체입니다.
3. 토지 할당의 경계 내에있는 속성.
4. 객체가 위치하는 내에서 분기.

추가 정보

토지 플롯의 국가 지적 등록에 대한 정보를 만드는 포함한다 :

1. 지적 값.
2. 배정의 경계 내에있는 수역, 산림 및 기타 자연 단지.
3. 카테고리 착륙.
4. 제제의 사용의 유형. 이 정보는 할당에 위치한 시설 / 건물에 대하여 제공됩니다.
5. 문화 유산이나 사용 목적의 특정 모드 영역 내 (부분 / 완전) 팩트 장치. 가 설치되어있는 경우에도 제한을 지정합니다.
6. 근거를 사냥 보호 지역, 산림 공원, 숲, 내 사실 위치 할당.
7. 경제 특구의 범위 내에서 사실의 발견 사이트 (경제 특구), TOC (사회 발전을 발전의 영토), 게임 존, ZTR (영토 개발구).
8. 에 대하여 영토에 넣어 배열은 랜드 마크 프로젝트에 의해 승인되었다.
9. 주방, 객실.
10. 경계의 위치에 대한 분쟁이있다.

상태에서 토지의 지적은하는 정보를 포함하여야한다 단일 레지스터에 등록되어 있습니다 :

1. NADEL (할부금)이 시립 / gosnuzhd 대한 인출 (출금 구조 또는 그 위에 위치)의 결정에 따라 형성된다.
2. 땅에서 생성 된 객체는, 국가 소유가 구분되지 않습니다.

기타 정보

이 정보를 포함한다 :

1. 토지의 상태 감시의 결과.
2. 물체 위치 위치 (있는 경우).
3. 건물의 특정 유형의 주택을 할당하면, 주택 설비 전문 집 상업적 또는 사회적 사용을 고용했다.
4. 계약 / 승인 행위의 결론.
5. 건설, 부동산 복합 기업, 건물, 시설의 약속.

일반 등록 규칙

규범 적 행위는 회계에 대한 근거를 설립했다.

부동산의 국가 지적 등록에 의해 수행된다 :

1. 창조 / 객체의 형성. 이 경우, 계정에 대한 성명을 발표했다.
2. 물체의 존재의 종료. 이 상황에서, 레지스터에서 제거됩니다.
3. 실제 개체의 고유 한 특성을 변경.

녹화 패턴의 권한을 부여받은 직원의 회계 작업은 응용 프로그램과 부속서를 기초로 만들어집니다. 후자의 조성물을 포함한다 :

1. 수수료 납부 영수증 (등록의 경우).
2. 조사 계획. 가입뿐 아니라 개체의 등록이 고유의 특성을 변경하지 때만 필요하다.
3. 제제의 사용, 토지 카테고리의 변화를 확인하는 문서.

상태의 부동산의 지적 등록이 필요하고 다른 종이 될 수 있습니다. (대표이 관계자의 대신하는 경우) 예를 들어, 오른쪽의 문서에 위임장을 넣어.

법안은 권한있는 당국은 신청자를 필요로하지 수있는 문서의 목록을 제공합니다. 이러한 요청은 기관 간 정보 교환의 틀 내에서 수행되어야한다. 신청자의 간척은 부당하고 불법으로 간주됩니다.

적용

그것은 사람 또는 전자 문서의 형태로 인터넷을 통해 우편으로 할 수 있습니다.

문이 관계자 또는 그 대리인의 서명으로 인증해야한다. 그는 공인 등록 기관에 개인적으로 문서 전달을 제외하고, 공증해야합니다.

사람이 전자 문서를 보내는 경우, 디지털 서명 인증을 받아야합니다.

사람에서 제공되는 문, 관련 회계 책의 날에 등록해야합니다. 문서의 접수 시간을 나타내는 분까지 승인 된 직원. 응용 프로그램에 등록 번호와 응용 프로그램의 날짜를 부착.

신청자는 영수증을 발행해야한다. 그녀는 등록 된 애플리케이션의 인증 사본입니다. 문서가 우편으로받은 경우, 영수증을 보내드립니다 관계자는 영수증 요청 돌아갑니다. 그것의 세부 사항은 기록 책에 지정됩니다.

객체 생성의 상태를 지적 등록의 특징

교육은 부동산으로 간주되어야한다 :

1. 공동 소유에있는 객체의 섹션. 이 작업은 일부를 결정한 후 또는 당사자의 합의에 의하여 수행 될 수있다.
2. 공동 소유의 재산의 일부를 할당.
3. 객체를 결합하거나 특성을 변경합니다. 이 작업은 하나의 객체를 형성하거나 기존의 특성 부분에 근거하여 각각의 비용의 초기 일부의 특성을 변경하는 경우, 가능하다 (등등 테두리 영역.).

시 관계자의 지적 등록을위한 섹션이 필요한 응용 프로그램과 단일 복사본의 부속서를 제공합니다. 동시에 모든 객체의 등록.

몇몇의 합병 비율을 할당 할 때, 해당 사용자가 생성되는 객체 및 기타 필요한 서류와 등록을위한 프로그램을 제공하는 개체.

원래 객체에 대한 변경은 등록 될 수 있습니다. 어떤 경우에는, 레지스터에서 제거의 가능성. 이 동작은 변환의 결과로 생성 된 객체들, 기록의 구성 및 권리의 등록 상태를 확인하여 수신 된 문서에 따른 정보 교환의 틀 내에서 수행된다.

레지스터에서 회계 변경 또는 재산의 제거를 적용 할 필요가 없습니다.

정보의 임시 특성

변환에 의해 생성 된 등록 된 개체의 목록에 기록 된 정보는 일시적이다. 그들은 이러한 재산에 대한 권리의 등록일을 상실.

부동산의 등록 날짜가 년 (2 년 - 토지에 대한) 인 경우, 권리의 상태 등록이 수행되지 않은, 정보를 무효화하고 goskadastra에서 제외됩니다.

레지스터에서 제거

사이트의 정보는 목록에 포함 된 경우, 그 취소는 할당 컨버터블 속성입니다 경우에만 허용됩니다.

레지스터로부터 제거 관할 통신 프레임 워크에서의 기관 및 변환의 결과로서 생성 된 권한 객체의 상태 등록 확인에 의해 얻어진 문서에 따른 어플리케이션없이 이루어진다.

이러한 작업은 3 일 이내에 수행됩니다. 기간의 계산은 문서의 접수 후 실시한다.

지역을 변경하거나 위치를 설명

이러한 데이터를 고려 인해 요구 사항을 준수하지 않는 위치 정보의 조정 특성 사이트 경계에 허용됩니다.

정제의 경계가 착용을 고려하면, 개정 및 이웃 객체 정보에 다른 부분의 경계를 나타냅니다. 다음과 같은 지적 작품이 레지스터를 수정하는 응용 프로그램에 첨부 된 문서를 준비하기위한 경우, 그 위치는 이해 당사자들과 합의해야한다.