토지의 무상 사용 : 조건. 토지의 영구 사용

3 월 1 일 기존의 모든 2015 년에 토지 권리의 종류 에 제한 시간을 포함하여 변경되었습니다. 혁신 플롯, 서류 및 기타 문제의 규칙을 만진. 우리는 다음 오늘의 역할을 어떤 토지를 사용하기 위해 고려한다.

개요

소련 시대 만이 있었다 상태 속성 지상에가. 동시에 그것은 조직과 인구 부담금을 제공 할 수있다. 토지의 영구적으로 사용할 수있는 권리는 소련의 헌법 수정되었습니다. 그것은 주로 집단 농장에 제공됩니다. 같은 것은 영구적 인 무제한 사용 토지 플롯의 공식적 HCC에서 1990 년 2 월에 도입되지 않았다. 1991 년에이 코드에 다시 기록되었다. 이 개념의 출현은 복잡한 정치적 과정에 의해 동행했다. 그 당시 옐친 서 지지자 기존 시스템이 이끄는 개혁 사이의 대립이 있었다. 후자로 명확하게 국가 재산의 분야에서 개혁의 필요성과 필연성을 이해했다. 이와 관련하여, 그들은 민영화가 그들에게 토지 소유의 전송없이 단지 건물을 우려 될 수있는 환경을 만들기 위해 노력했다. 사전 기존의 규칙에 반환을위한 기초가 될 것입니다 역 개혁의 경우.

새로운 과립 세포의 도입 전 상황

자취 꽤 오랜 시간이 소련 시스템에 존재했던 토지의 영구 무제한 사용은 당국에 의해 간주되었다. 이 개념은 국가 법률에서 제외 할 여러 가지 시도를했다. 1991 년 토지 코드에 따라 토지의 영구 사용의 권리는 조직에 독점적으로 사용할 수있다. 이전 코드의 채택에 부담금을받은 그 시민은 자신의 소유 또는 임대의 재 등록을 수행 할 의무가 있었다. 도입 법안은 또한 개인에게 영구적으로 토지의 부여를 금지한다. 1994 년 남북는 사용 플롯을 얻기 위해 무료로 시민들의 가능성을 다시 설정.

이 법안의 세부 사항

무기한 토지의 무상 사용은 장에 보존되어있다. 4 HCC. 그것은 소유 부동산의 제한된 정권에 전념하고 있습니다. 이 코드의 도입 이전에 발생한 경우이 경우, LC는 영구적으로 사용하기 위해 시민에게 토지의 양도 금지와 배, 개인과 단체의 권리의 보전을 확인 하였다.

그러나, 의원은 플롯을 처분하는 무능력을 강조했다. 동시에 코드의 도입으로, 특별한 규제는 절차를 규제 것을 채택되었다. 시민에 따라 무료로 사용중인 토지의 소유권을 발행 할 수있는 기회를 가졌다. 조직에 관해서는, 그들은 그들의 땅을 매입하거나 임대 할 의무에 기인했다. 몇 번 갱신의 조건을 이동했다. 2013 년 관리 코드 불이행에 대한 책임을 설립되었습니다. 위반자는 10 만에 (20)의 벌금을 부과 타이밍. P. 이 법안은 보유의 재 등록을 실시하는 대부분의 조직을 강요했다.

2015 년 변경

2015년 3월 코드에서 제외 된 토지의 무료 영구적으로 사용할 수 있기 때문이다. 거기있는 모든 포인트가 취소되었다의 언급하고있다. 한편, ZK는 토지 법안이 카테고리의 권리를 배제하지 않았다. 예술에서. 39.9는 할부금가 나타날 수 있습니다 법인 및 단체의 목록을 제공합니다. 이 목록은 속성으로 자연인과 비정부기구 포함되지 않습니다.

미묘한 차이

위의 정보에서 알 수있는 바와 같이, 현재까지 토지를 사용할 수있는 권리는 특정 기간 동안 부여 할 수 있습니다. 그들은 예술에 의해 정의됩니다. 39.10 ZK. 한편, 토지의 영구 사용은이 규정에 제공됩니다. 그들은 전문가의 숫자는 규정에서 용어 "땅을 무상으로 영구 사용"의 도입 당시의 국회 의원의 낮은 법률 문화를 나타내고 있다고 생각 1996 년 8 월에서 촬영했다. 일부 전문가들은 땅의 부정 사용을하지 않는 속성에 넣어 갱신을 서두르고, 어떤 시민에 의해 수행 될 수 있다는 견해를 표명했다. 법률은 특정 기간을 명시하지 않는, 벌금 개인을 제한하지 않습니다.

토지 플롯의 무상 사용

그것은 계약에 따라 수행한다. 그에 따르면, 한 당사자는 이벤트 다른 자에게 일정 기간 동안 / 일부 무료를 넣어 전송하는 데 착수한다. 후자는, 차례로, 허가 된 사용 목적에 따라 영토를 운영하는 데 동의합니다. 두 번째 측면은 자연과 자원, 환경, 도시 계획 법령을 준수 할 의무를 받아 들인다. 토지 플롯의 무상 사용은 더 사용하기에 적당한 조건에서 계약에 지정된 기간 후 반환을 제안합니다.

주제

보조금 부담금은 재산을 처분 할 수있는 힘을 가진 국가와 지방 자치 단체의 집행 기관이다. 토지 플롯의 무상 사용을 수행 할 수 있습니다 :

1. 시와 국가 기관.
2. 연방 국가의 기업.
3. 영토 기관 및 공공 기관.
4. 법인 및 시민.

보유의 종류

긴급 무상 사용 토지의 플롯을 부여 할 수 있습니다 :

1. 어떤가에있는 주 /시 속성입니다. 예술에 나와있는 집행 기관에 의한 부담금의 제공. 대지 (29)의 코드에있어서, 각 권리 조직 전송된다. 특히, 우리는 도시와 국가 기관, 국영 기업에 대해 말하고있다.
2. 계약에 따라 법인 및 개인에 의해 소유.
3. 조직은 N을 소정. 2 큰술. (24) 개인의 부담금에 대한 서비스로.

중요한 요인

관련 기술에 따른 전문 지식인가 상태시 또는 액츄에이터 바디의 결정에 따른 긴급 미지급 용도. 9-11 TSP. 이 법은 부담금의 제한 기간을 설정합니다. 토지의 무상 사용 기간은 1 년 이하를 실시한다. 조직 또는 개인이 소유 지분의 경우, 기간은 계약 조건에 의해 결정. 예를 들어, 서보 영역의 사용은 기간에 유효한 고용 계약 기간 동안 실시한다.

관계의 비 계약 적 성격

용어 "무기한"은 언제든지 제한없이 사용하는 사이트를 의미합니다. 이 그것은 모두를 위해, 할당의 자유로운 동작과 다른 특정 규칙 기간을 설정합니다. 한편 성격을 부여하고, 영구적으로 사용할 존재할 수있다. 이 경우, 연구소의 임대의 한계가있다. 무제한 시간, 보상 반대로, 비 계약으로 수행한다. 이는 사실입니다 부담금은 기반이 당사자의 합의를하지 행동으로,이 모드에서 제공 한 번에 결정 (행위) 전원의 권한있는 기관. 원칙적으로, 농업 토지 오두막 및 원예 협동 조합 및 단체를 제공했다. 이와 관련하여, 제한 시간 계약과 같은 일이 법적으로 의미가없는 것으로 간주됩니다.

조항의 HCC

제한 시간을 운동 시민은 할당의 소유권을 공식화 수있는 기회를 가질 수있다. 그것은 땅 코드의 도입을 지배하는 규칙을 제공합니다. 값은의 존재 또는 지침의 부재가 없습니다 제목의 문서 법의 형태에 주어진 사이트 (인증서 또는 행위). 내용 배치 그와 함께, 지방 자치 단체 또는 국가에 속하는 및 법적 구조의 소유에있는 입었다하여 작동 특성 및 물리적 사람입니다. 영구적으로 사용하기 위해 시민에게 언급, 플롯 이상으로 오늘을 사용할 수 없습니다. 그러나, 법은 코드의 발효에 할당 된 플롯에 대한 법적 가능성의 자동 종료를 제공하지 않습니다. 부동산 등록은 한 번만 허용됩니다.

제한

예술에 따르면. 무기한 사용 토지를 부여했다 민법 제목의 269은, 법, 기타 규범적인 행위뿐만 아니라이 할당 된의 기초 문서에 의해 규정 된 한도 내에서 부담금의 운영 및 소유권을 수행 할 권리를 가진다. 폐기는, 그러나, 허용되지 않습니다. 이 규칙의 예외는 경우입니다 :

1. 노역에 계약.
2. 서비스 경로 배정 등의 투과부.

주제 따라서, 소유자는 달리, 영토 처분 할 수있는 가능성을 박탈. 무기한 사이트를 사용하는 사람은, 정당한 소유자의 동의를 얻지을 포함하여, 특정 기간 동안 임대료, 로열티없는 작동에 전달할 수 없습니다. 할당의 순서에 관련된 모든 거래는 무효로 인식됩니다. 법안은 또한 비 상업 및 상업 회사의 준비금 (법정) 자본 사용의 권리의 도입을 방지 할 수 있습니다.

플롯 조직의 재 등록

위에서 언급 한 바와 같이, 의무로 기소 법인이 재산 또는 임대 토지의 사용 전용을 지불합니다. 페널티에 규정 된 기간의 위반의 경우 2012 년 1 월 - 1 법안은 완료해야하는 기한을 설립했다. 법인은 임대의 사용을 갱신하는 경우, 작업의 비용은 2 %로 설정하고, 농업 분야, 지적 값의 0.3 %에 해당하는 양부터 할당 플롯. 취소 또는 제한 땅 회전율의 경우 임대료가 1.5 %이다. 이 값 변경이 지적 값을 조정 할 수있다. 피사체가 영토를 임대 할 시간이하지 않으면 누가 다른 선형 객체와 플롯을 사용, 갱신 기간 년 1 월 1 일, 2016 년 설정되어, 그들은 가격 지적 가치의 2.5 %에이를 상환 할 수 있습니다. 토지의 정원, 여름, 원예 협회와 협력 기간 갱신의 경우에 한정되는 것은 아니다.