예술. 민법 253. 공동 소유의 소유, 사용 및 재산의 처분. 댓글 및 기능

예술에 따르면. , осуществляется лицами сообща, если другое не устанавливается в законодательстве. 공동 않는 다른 법률에 의해 설립 된 사람이 공동 소유 재산의 민법, 소유, 사용, 폐기, 253. 모든 작업은 당사자간에 합의 물질적으로 수행됩니다. 이 조항은 주장. 2 큰술을 설정합니다. . 민법 253. 동의에 관계없이 대상의 어떤 요구 이것 또는 다른 거래를하게된다. ). 우리는 다음 (의견) 민법의 기사 (253)를 포함하는의 주요 조항을 고려한다.

거래의 세부 사항

그것은 부. 3 큰술에 설명되어 있습니다. 민법 253. 그렇지 않으면 그들 사이의 계약에 의해 제공되지 않는 규칙의 규정에 따라, 각 참가자는 거래를 체결 할 수있다. 재산 처분 커미트 행위는 도전 할 수있다. 상대방이 알고 또는 그녀가 그것에 대해 알고 있어야하는 경우 트랜잭션이 권위의 대상의 부재에있는 다른 당사자의 요청에 폐지된다. 규칙 예술. подлежат применению постольку, поскольку для определенных Кодексом или другим законом не предусматривается иное для конкретных случаев, связанных с общими материальными ценностями. 253 CC의 RF 코드 또는 다른 법률에 달리 일반적인 재료 값과 관련된 특정 경우에 제공의 특정 한, 적용 할 수 있습니다.

설명

예술의 핵심 개념. является термин "сообща". 민법 253 "함께"하는 용어입니다. 그것은 배우 사이에 개발 관계의 본질에서 다음과 같습니다. 같은 법에서 당사자가 조건 및 소유 재산의 사용 순서에 관한 협정을 체결 할 수 있습니다. 그들은 해당 관계의 존재하는 동안 모두 달성하고가 발생하기 전에. 아내 - 예를 들어, 배우자 VAZ 남편, 도요타 운영됩니다 합의에 올 수 있습니다. 계약의 형태에 대한 특별한 요구 사항은 법률을 부과하지 않습니다. 따라서, 일반적인 규칙은 규칙 코드의 158-165을 적용합니다.

뉘앙스

실제로, 일반적으로 구두 계약이있다. 예를 들어, 주제는 순서는 시간이 지남에 추가 할 수 있습니다, 등등. 그러나, 관계는 여전히 관심사이다, 암묵적 계약을 표현할 수 공동 소유권을. 참가자 따라서 특정 채권에 입력합니다. 차이점은 그들이 관계없이이 계약인지 여부, 법정에서 어떤 경우에서 해결 될 것입니다 때. 이 있었다면, 그것은이 체결되어있는 형태로 설정됩니다. 이는 계약 아트의 첫 부분에 언급 된 것을 따른다. , будут действовать до момента, пока отношения лиц протекают нормально. 개인이 정상적으로 진행에 대한로서 민법 253 때까지 유효합니다. 충돌 조건과 유형 자산의 운영 절차의 경우 일부로 정의 행동 절차.

규칙 예술. 민법 253 해설과 함께

고려 규범에서 규정 예술로 재현. SC (35). 차이점은, 그러나, 구두 형태로, 첫번째이다. 참가자의 동의 - 특히, 고려 규범의 사용 및 소지를 함께 실시, 폐기되는 것을 말한다. 다음과 같이 일반적으로 IC (35)는 읽습니다. 사용, 폐기, 배우자의 재산의 소지의 상호 합의에 의해 수행된다. 또한, SC는 민사 및 가족 법률 카테고리의 바인딩 규범을했다. 예술에서. и 35 СК говорится о разных вещественных материях. 영국의 민법 (253) 및 (35)은 다른 물질 문제를 말한다. 후자의 경우는 배우자의 공유 된 값에 관한 것이다. 논평 기사로서 공동 소유 재산을 의미합니다. 한편, 예술. 35 인해 주석 규범에 시스템의 프레임 워크 내에서 고려되어야한다. 이는 대법원으로 표시됩니다.

예술. 민법 253 : 동의의 추정

이 속성의 범주에 의존하지 않는 거래의 형태 등등. 사우스 캐롤라이나 액션 배우자에 합류하기 전, 부동산을 포함한 값의 자신의 무엇이든을 판매 할 수 있었다, 규범으로 간주 안내. 오늘날, 예술의 세 번째 단락한다. 35 트랜잭션에 공증 남편 / 아내의 동의 :

1. 부동산 관련. 특히, 우리는 가능한 개체에 대해 말하고있다. 그것은 물질 자산 (판매, 임대,의 운명의 정의 이해되어야한다에서 무상 사용 등).
2. 공증을 요구하는. 그것은 법률 또는 계약에 의해 직접적으로 제공 될 수있다.
3. 상태 등록을 요구합니다. 예를 들어, 민법 제 558의 페이지에. 2, 주거용 건물의 판매는 의무적으로이 절차를 수행하여 수행되어야한다.

예

규칙은 언뜻 보면, 유사 N. (1)과 상기리스트 (3)에 의해 설치했다. 그러나 부동산의 상태 등록의 순서에 의한 거래의 유효성과 필요 실제로는 다르다. 의 남편이 집을 판매하기로 결정한다고 가정 해 봅시다. 그것은 그와 공동 소유의 오른쪽에 그의 아내에 속한다. 따라서, 트랜잭션은 공증인의 인증을 그의 아내의 동의가 필요하고, 것들이 등록을 필요로하기 때문에, 부동산과 관련된 행동 때문이다. 판매는 차고가있는 경우, 상황은 다소 다르다. 부동산 등록의 어떤 처분이 없기 때문에,이 경우에 동의합니다. 건물의 취득의 경우 항에있어서, 공증 용지가 필요했다. 3 목록에서. 그 이유는 트랜잭션이 등록되어 있어야한다는 것입니다. 판매 및 구매 계약은 공증인의 인증을 경우 배우자의 동의도 인증을 받아야합니다. 이 경우, 목록 위의 세 가지 점을 운영하고 있습니다. 차량의 판매가있는 경우, 공동으로 배우자의 동의가 같은 형태로 주어져야의 계약에 따라, 트랜잭션은 공증인의 인증을 받아야, 남편과 아내가 소유하거나 차량 구입합니다.

규칙 위반

법안은 접수되지 않은 배우자, 공증 계약, 거래의 무효를 인식해야 할 수도 있음을 제공합니다. 그가 알고 또는 거래에 대해 알고 수있을 때이를 위해 그는 날로부터 일년에 주어진다. 이 조항은 아내 / 남편의 불법 행위에서 가족의 이익을 보호하는 역할을한다. 동시에, 전문가주의, 그것은 시민 규범에 위배되지 않습니다. 이, 특히 사실에 의한에 대한 N. 4 큰술. 민법 (253)은 공동 재산의 처분 모드, 사용 및 소지의 설립을 허용했다.

권리를 보호

참가자 중 하나가 될 수 있습니다 공동 재산을 폐기하십시오. 이렇게하려면, 다른 사람은 그가 위임장을 받았다. 속성의 하나가 (예를 들어, 주택 민영화) 완전히 또는 부분적으로 이러한 경우에 법의 요구 사항을 수행하기 위해 제공해야 거래, 무능력. 그들은 권리와 같은 사람의 이익을 침해 예방을 목표로하고 있습니다. 미성년자에 대한 민영화 객체, 가정을 포함하는 트랜잭션이 사용할 수있는 권리를 가지고 들어, 후견인의 권한과 보호자의 사전 동의를 받아야합니다. 이러한 건물의 소유자의 합법적 인 대상인지 여부는 중요하지 않습니다. 이 규칙은 또한 트랜잭션이 미성년자 상주하지 않는 민영화 된 개체를 만든 경우에 적용됩니다. 이 경우, 후자는 공간 소유자 동등한 권리해야합니다. 이는 주거 주식의 민영화 절차에 적용되는 연방 법 제 3의 두 번째 부분에 규정되어있다.

무효로 거래

피사체가 적절한 권한을하지 않고, 관절 재료 값의 주문에 대한 조치를했다, 그들은 법정에 도전 할 수있다. 이 경우 신청자는 누구의 권리와 이익 트랜잭션에 의해 영향을받은 다른 멤버 역할을합니다. 그러나, 예술. 민법 253 계약의 두 번째 당사자가되어, 또는 관련 기관에 당사자의 부재 알고 있었다 있어야한다는 증거가 요구 사항을 설정합니다. 일반적으로, 이러한 거래는 무효로 분류된다. 계약이 무효 인식 요구 대상이 될 것입니다 참가자의 행위의 불법 성을 입증. 거래의 두 번째 당사자는 불법 행위를 저지하거나 무모 발생한다 존재 목적이어야한다. 무효화 거래는 예술의 규정을 적용합니다. (167) (p. 2) GC. 이 조항의 규정은 계약에 따라 상호 배상을 할 의무를 설정합니다.

중요한 요인

일부 전문가들은 예술의 표현에 약간의 차이를 지적했다. (253)은 저자에 따르면, 적절한 허가가없는 상태에서 참가자 중 하나에 의해 수행 유형 자산의 처분과 관련된 트랜잭션은 그 체결하는 과정을 두 번째 측면의 주관적인 자세에 관계없이, 잘못 인식 될 수있다. 한편, 행동의 중대한 과실 또는 의도는 결과 환불 계약에 따라, 아니었다면. 그것은 적절한 허가없이 거래를 만든 사람의 다른 구성원 소유권의 책임입니다.