어디 아파트에 지적 여권을 주문하려면? 절차 및 등록의 조건

기술 : 오늘로서, 아파트 등 건물의 소유자는 세 가지 서류를 소지해야 계획, 지적 여권 소유 증명서. 그 중 하나 - 많은 러시아의 새로운 항목.

지적 여권 시설 - 부동산 거래를 가장 관련 문서 중 하나. 이 문서는 무엇입니까? 그는 너무 많은 사람들이 그것이 어디에서 주문하는 방법 모르겠어요, 너무 오래 전에되지 나타난 아파트에 지적 여권. 이 문서에서 이러한 질문을 고려하십시오.

지적 여권은 무엇입니까

지난 10 년 동안 부동산 회계 규칙이 여러 번 변경되었습니다. 그들은 표시하고, 사양 구내 고정 문서의 새로운 형태를 사라집니다. 따라서, 우리는 정의를 명확히 아파트에서 지적 여권을 얻는 방법에 대해 이야기하기 전에.

지적 여권 - 전자 또는 종이 문서, GKN (주 부동산 지적)의 정보가 포함되어 있습니다. Rosreestra의 모든 개체에 대한 설명과 함께 고유 한 데이터베이스 인. 그들 각각은 고유 번호를 할당 특성, 기능과 특징을 설명한다. 이 데이터베이스의 정보는 두 가지 방법으로 얻을 수 있습니다 :

• 상기 요청에 대한 응답으로서 추출물의 형태로;
• 여권 - 별도의 문서입니다.

이 문서는 기술 여권 종종 혼란이지만, 같은 일이 아니다. 2014 년 이후 시트 모두 동일한 BTI를 제공 tehplan로 대체. Tehplan이 건물의 구성 파라미터들에 상세한 정보를 포함하고 공간 및 지형 조사 상승위한 기초로서 작용한다. 그는 OCG의 정보를 입력 때문이다.

그는 왜 필요합니까

다른 문서와 마찬가지로, 지적 여권은 그 목적이있다. 없이는 아파트 조치로 만드는 것은 불가능하다. 이 문서를 기초로 전국 부동산 등록 된 모든 개체에 대한 정보를 포함하는 특별한 레지스트리에서 지적 사무실을 발생한다. [정보] 아파트에 대한 정보, 개인 주택, 건물 및없이 토지의 플롯뿐만 아니라, 정보를 얻기 위해 건설중인 개체를 아직 운영에 넣지. 지적 여권이 없으면 불가능 등의 행위를 할 수 :

• 구매 또는 아파트를 판매하는;
• 임대 계약을 등록;
• 은행 보석금을 마련;
• 상속을 갱신;
• 상업적 목적을위한 속성을 사용하여 거래의 특정 유형을 수행하기 위해;
• 불법으로 건설 부속서를 정당화;
• 재산을 재개발 허가를 받아야;
• 증서를 발급;
• 주택 담보 대출을받을;
• 주택을 민영화한다.

문서의 내용

기술적 여권 지적은 호텔에 대하여 더 많은 정보를 포함하는 것을 특징에서. 그것은 다음과 같은 데이터를 찾을 수 있습니다 :

• 건물의 평면도;
• 슬래브, 기초와 벽을 제작 하였다 자료의 목록;
• 점검시기;
• 건물의 재고 값;
• 다른 정보.

이 문서를 읽고 나면, 당신은 크게 결론의 과정을 단순화 트랜잭션의 주제에 대한 자세한 정보를 얻을 수 있습니다.

그것은 당신이 저당을 계획하는 경우, 은행이 가장 가능성이 두 문서를 연구해야합니다 것을 알고 가치가있다. 지적 여권 및 기술 등을 제공해야합니다.

어디 아파트에서 지적 여권을 주문하기

지적 여권 오늘 세 가지 방법이 있습니다 :

1. 연방 지적 상공 회의소의 방문 - 가장 간단하고 신뢰할 수있는 방법 중 하나.
2. 다기능 센터 - 센터는 다양한 서비스를 제공하고 동시에 많은 사람들을 역할을했기 때문에 그것은 매우 긴 방법입니다.
3. 인터넷.

지점 지적 상공 회의소는 거의 모든 도시, 그래서 첫 번째 방법이 가장 매력적이다. 그럼 당신은 신속하게 모든 필요한 서류를 가지고 당신이 이미하지 않은 경우, 기술 여권을합니다.

인터넷을 통해 지적 여권을 만들려면, 당신은 사이트 Rosreestra를 방문하여 등록 절차를 완료해야합니다. 이제 모든 필요한 서류를 다운로드하고 등록을 진행할 수 있습니다. 이 방법은 단 하나의 단점이있다. 문서를 얻으려면, 당신은 여전히 지적 서비스의 관리를 방문해야합니다.

집에서 지적 서비스 담당자를 호출 - 일부 지역에서는 또 다른 방법이있다. 그리고 퇴역 군인 및 장애인 전쟁 참전 용사뿐만 아니라, I 및 II 설립 된 장애인 단체와 사람들을 위해,이 서비스는 무료입니다.

해당 법률에 따라 지적 상공 회의소에 적용하는 러시아 연방의 주민 수 있습니다. 자세한 내용은 당신이 재산에 대하여도 할 수 있습니다. 그러나 주택 소유자 또는 세입자 공식들만 시민을 등록합니다.

등록 절차

이제 지적 여권을 공식화하는 방법에 대해 얘기해 보자. 그렇다면 당신이 선택한 이상, 당신은 여전히 다음과 같은 단계를 통해 이동해야하는 방법 :

• 등록을위한 BTI 등록증에 문의;
• 정해진 날에 검증 및 측정의 수집을 위해 관리자 BTI의 도착을 준비하는 단계;
• 의 제조 기다립니다 아파트의 기술적 여권 ;
• 문서의 전체 목록을 컴파일;
• 지불 모든 수수료와 요금을 의존;
• 신뢰성에 대한 지적 조사하기 재산 및 테스트를 신청;
• 지적 여권을 얻는다.

일부 지역에서는 추가로 휴대 전화 번호를 입력하라는 메시지가 표시 될 수 있습니다. 우리는 SMS를 통해 문서의 준비에 대해보고하기 위해이 필요합니다.

서류

그래서, 어디 아파트로 지적 여권을 주문, 당신은 이미 알고있다. 이제 우리는 필요한 문서 목록으로 이동합니다. 당신이 필요합니다 :

• 물체의 지적 여권 등록 출원;
• 국가 의무의 지불의 영수증;
• 여권, 면허증 등 신분증 구동;
• 부동산의 소유자로부터 위임장 (소유자가 아닌 경우)
• 주택의 소유권을 증명하는 서류.

종이에, 아파트 처분 할 수있는 권한을 확인은 다음과 같습니다 :

• 소유권의 증거;
• 주문 또는 sotsnayme에 대한 합의;
• (건물의 경우) 집에 대한 수용 증명서;
• 개발자와의 계약;
• 등록 증명서, BTI의 기관에 의해 발행, 재개발 중 개정;
• 화재 및 보건 안전 기관에 변경 승인.

더 자주 원본 문서를 제공하지만, 일부 경우에 와서 복사해야합니다. 나중에 시간을 낭비하지 않도록 그것은, 각 문서의 복사본을 여러 개 만드는 것이 가장 좋습니다.

그렇지 개인적으로 Rosreestr에 적용하기로 결정하지만, 중간을 통해, 더 위임장을 공식화 할 필요가있는 경우 (공증). 대표도 추가로 제공하고, 여권해야합니다.

수신 타이밍

모든 문서가 수집 될 때, 고려과 신뢰성의 결정을 위해 제출됩니다. 모든 순서에있는 경우, 지적 여권 아파트를 작성. 어플리케이션 처리 시간은 5 ~ 10 일이다. 이 서비스 요원의 작업 부하에 따라 달라집니다. 문서를 제출하는 시점에서 당신은 다음 방문을 위해 하루에 할당됩니다. 그와 함께 당신은 문서의 승인을 확인, 지적 서비스의 직원으로부터 영수증을 얻는다. 지적 상공 회의소의 직원의 일의 결과는 다음과 같습니다

• 부동산 지적 번호를 수여에 러시아 레지스터에서 발췌;
• 화해 후 반환 집에있는 문서,;
• 지적 여권 자체.

방문에 대한 임명 된 날에 여권 또는 기타 신분증,뿐만 아니라 당신이 가지고 갈 때 어떤 문서의 접수 자체를 잊지 않는다. 이 문서의 패키지를 선택할 경우 개인적으로, 대리인은 위임장의 공증을 잊어서는 안되지 않습니다.

지적 여권의 비용

그것은 아파트에서 지적 여권을 주문하는 중요하지 않습니다, 문서 자체는 아무 가치가 없다. 하지만 여전히 지불해야합니다. 상태 요금 - 시작하십시오. 그것은 당신에게 200 루블의 총 비용을 것입니다. 그러나 빈약 한 지불입니다.

그렇게하지 않으면 훨씬 더 그것은, 디자인 tehplana 건물을 요할 것이다. 의 등록 수수료는 약 10 천 루블입니다. 사실, 우리는 조금 절약 할 수 있습니다. 이렇게하려면, 당신은 이러한 서비스를 제공하는 라이센스가 민간 단체에 문의 할 수 있습니다. tehplana의 비용은 5에서 7000으로 할 수있다. 계정에 공공 서비스의 작업 부하를 촬영, "개인 상인"에 대한 참조는 또한뿐만 아니라 돈 그러나 시간을 절약하는 데 도움이됩니다.

효력

지적 서비스 기간을 출력 문서는 제한을하지 않았다. 5 년마다 법률에 따라 교체 필수 여권을 주장 할 수없는 기존의 모든 만연 부동산 지적 서비스의 인벤토리를 수행 사실에도 불구하고. 이것은 당신이 자신의 집에서 수행하지 않은 여권 데이터의 재개발이 변경되지 않은 경우, 당신이 그것을 변경할 필요가 없습니다. 문서를 분실하거나 변경 계획에 수리를 만들었다면, 처음부터 모든 절차를 거쳐야합니다.

거절 근거

이제 아파트에서 지적 여권을 취득하고, 많은 어려움없이 수행 할 수 있습니다 정확하게 방법을 알고있다. 그러나 계정으로 가능한 모든 옵션을 고려해야한다. 그럼 주 당국은 문서를 수신 거부, 그리고 그들이 그렇게 할 이유가 있는지에 대해 이야기하자. 다음과 같이 그들은, 예를 들어입니다 수 있습니다

• 불완전하거나 부정확 한 제출 서류의 패키지;
• 신청자가 제출 한 정보, 국가 등록에 포함 된 데이터와 일치하지 않습니다
• 국경 지역에 대한 논쟁이 체결 될 것입니다.
• 다른 이유.

결정이 지적 여권 발급을 거부 할 경우 어떤 경우에는, 당신은이 사실을 서면 통지을 사용하자. 또한 Rosreestra 직원은 당신에게 모든 실수를 설명하고이를 해결하는 방법을 지정 구체적으로 서면으로 요구된다. 문제를 해결, 당신은 다시 적용 할 수 있습니다.

재고에는 정보가 무엇가없는 경우

Rosreestra 사이트에서 현재까지 등록 된 모든 절대적으로 부동산에 대한 정보를 얻을 수 있습니다. 그러나 때로는 상황이 정보를 사용할 수없는 방식으로 개발하고 있습니다. 어떻게 이런 일이있을 수 있으며,이 경우에는 무엇을?

이러한 상황은 종종 아주 오래된 건물, 부서 주거 주식 또는 분쟁이 경우에 관련하여 개발하고 있습니다. 상황을 해결하기 위해, 재산의 실제 소유자는 계정에 속성을 넣어해야합니다. 구입하지 않고 아파트를 팔거나 어떤 법적 조치 그것과 관련하여 할 수 있습니다 어느 쪽도이 조치없이. 이미 이해로, 그것은 쉽게,이 작업을 수행합니다. 문서의 종이 버전 10 일 이후되며, 이메일에있는 정보는 그 이전 기지를했다.

작업에서 새로운 주거 건물을 처리하는 경우, 모든 아파트가에 동시에 데이터베이스에 입력하여야한다. 이와 함께 만든 모든 필요한 서류된다.