아파트 지역의 발코니 면적을합니까? BTI의 아파트의 총 면적으로 테라스 지역

종종, 아파트의 소유자 전에 질문이있다 - 그들은 발코니 면적이 아파트의 영역에 포함되어 있는지 여부를 자신의 로지아과 발코니의 직접적인 소유자가 거주 여부? 대부분의 사람들이 들어, 로지아 - 당신은 오래된 것들을 저장할 수있는 공간 : 초록 시간의 교육을 어린이 썰매, 스키, 빈 캔 및 노트북. 그는 자신의 집에 어느 날 돌아 왔을 때, 당신은 갑자기 발코니 내에서뿐만 아니라 거리 측면에서뿐만 아니라 알 수 있습니다.

수행 발코니는 거실에 포함되어 있습니다

СниП 2.08.01-89 (вложение № 1) «Жилые здания» таковые определения, как "балкон", "лоджия", "веранда" и сформировавшиеся строительной деятельностью термины «застеклённая лоджия», «застеклённый балкон» и «веранда», обладают следующими смыслами: 정보 SNIP 2.08.01-89 (첨부 번호 1) "주거용 건물"과 같은 정의에 따르면 "발코니", "발코니", "베란다"및 구조 활동을 형성, 용어 "유리로 로지아", "전망대"및 " 베란다 "의 의미는 다음과 같습니다 :

• 깊이의 통합 또는 전혀 난방, 인접한 방에 연결된 전력과 유리를 끼운 공간을 구축하는 별도의 아파트로 첨부 및 제한 옵션, 베란다.

• 멀티 주거 건물에 통합, 인접 욕실 배선 공간과 관련된 제한 깊이가 (유리 또는되지 않음) 로지아입니다 있습니다.

• 발코니 (유약 여부), 동등 로지아 같다는 - 주변 공간 전력과 관련된 깊이 설정된 한계 아파트 고층 건물의 원소이다.

주택을 구입하면 무엇을 고려해야한다

개발자와 재산의 획득을위한 투자 계약에 서명함으로써, 고객들은 트랜잭션 크기의 값을 계산하는 문제에 관심이 있습니다. площадь квартиры и будет ли она предусматриваться при расчёте стоимости за коммунальные услуги? 많은 사람들이 발코니 영역이 아파트의 영역에 포함되는지 여부에 대해 우려하고이 유틸리티에 대한 비용의 계산과 함께 제공됩니다 여부를 포함? 우리가 러시아 법률에서 질문을 고려하면,이 지표로, 주택, 부적절한의 비용의 계산에 발코니 / 로지아 / 테라스의 실제 영상을 사용하는 개발자의 동작은 감소 계수를 사용하여 계산됩니다.

아파트의 총 면적에 포함 발코니를 수행

당신이 다른 다른 문서에서 계정에 영상 발코니 obschekvartirnoy 영역을할지 여부의 아이디어. 이 혼란은 아파트 건물의 건설이 SNIP 번호 31/1/2003 기능적인 건축 법규의 요구 사항에 의해 규제되기 때문입니다. устанавливаемыми Инструкцией о проведении учёта фонда жилой недвижимости в Российской Федерации, которая была принята 4 августа 1998 г. Приказом Минземстроя № 37. 이 문서는 영역의 계산이 1998년 8월 4일 주문 번호 (37) Minzemstroya를 채택 러시아에서 주거용 부동산 펀드의 회계를 수행의 지시에 의해 확립 된 규칙에 따라 것을 규정하고있다.

아파트의 영역에 포함 발코니 면적을 수행

아파트 제 법안 전체 면적에 따라 모든 영역의 전체 영상을 전제 그녀에 속하는 예외없이입니다. 전체의 총 면적을 계산하는 거주자의 요구를 만족하는 동일 보조 실을 기록했다.

몇 년 전, 발코니 및 로지아는 주택법에 같은 간주되지 않습니다. 즉, 그들은 레크리에이션 및 일상 생활에 필요한 추가 객실의 수 사이에 계산되지 않습니다. 우리는 가정의 가치를 계산할 때 고려되지 않는다는 결론을 내릴 수있는에서. 어떤 아파트 오늘의 전체 면적에 포함됩니까?

주택 코드로 인해 과정에서 일부 수정했다. рассчитывают, принимая во внимание площадь и балконов, и лоджий. 그 결과, 순간 아파트의 비용 계정으로 지역과 발코니 및 로지아을 복용 계산됩니다. 따라서, 이러한 매개 변수는 아파트의 공통 영역에서 고려됩니다. 이 사실은 반드시 / 판매 또는 주거용 부동산의 재 등록을 구매할 때 알아야합니다. 그것은 각 평방 미터에 대해 계산 될 때 발코니 / 로지아 / 테라스 vyschityvanii 최종 전체 영상의 존재는 부동산 가격의 증가로 연결합니다.

тносятся все помещения, пригодные для проживания. 생활에 적합한 tnosyatsya 모든 객실에 주거 객실,하십시오.

• 침실;

• 객실;

• 사무실.

추가 :

• 저장실;

• 식당 - 부엌;

• 발코니;

• 로지아.

중요한 역할은 설계 공간으로 재생됩니다. 그것은 lodzhiy 파라미터 (계수가 0.5 임) 및 스케일 발코니 (팩터 0.3)를 포함한다. 이러한 보조 시설 건물의 총 면적에 포함되어 있으며 건물의 건설에 고려. 주택 법안은 기술적 전제 정체성에서 해결 된 전체 면적과 같은 상황이 포함되어 있습니다.

теории площадь балкона в общей площади квартиры по БТИ, которую указывают работники службы в документах, должна соответствовать величинам, указанным в проекте. 문서에서 서비스 노동자를 표시 BTI의 아파트의 전체 면적에 대한 이론 테라스 영역에서 같은 프로젝트에 명시되어야한다.

가열 문제에 관해서는, 각 객실에 개인 검토가 필요합니다. 추운 계절 동안이 시간을 보낼 수있는 기회를 가질 때 배터리가 끼워진 발코니 또는 로지아에, 그들은 아파트의 총 가열 영역을 참조하십시오. 법이 각 평방 미터에 대한 지불을 제공으로 지불 데이터 영상에 대한 영수증이 포함됩니다. 로지아의 현지 법률 밖 크기에 따르면, 발코니와 테라스는 일반 영역에 포함되지 않지만 실제로는 상황이 다르다. абывают" о том, что входит в общую площадь квартиры и рассчитывают её стоимость , применяя установленные коэффициенты. 설립 비율을 사용하여, 그 비용을 아파트의 총 면적에 포함되어 계산되는 대부분의 개발자 "의 abyvayut".

어떻게 발코니 면적이 총에 포함 여부를 확인하는 방법

보통 사람은 정확히 시설의 지식이 필요하지 않은 obschekvartirnoy 영역이 있다고 생각합니다. 그러나이 경우가 아니라, 이러한 데이터는 공공 서비스의 비용과 아파트의 시장 가치에 영향을 미친다. 모든 뉘앙스를 이해하기 위해서는, 발코니 영역이 아파트의 영역에 포함되는지 여부를 결정하는 법을 공부하는 것이 필요하다.

하우징 입법은 총 면적이 고려 로지아 발코니 및 테라스의 크기를 고려하지 않고 계산 될 것을 엄격하게 관찰된다.

건설 및 오두막과 민간 주택의 디자인

당신이 개인 가정 또는 기타 재산을 구매하는 의도가있는 경우, 기본 및 근본적인 질문을 나타납니다 :

• 집의 면적은 무엇입니까;

• 값 기간;

• 규모.

첫번째 장소에있는 광장에서 주택의 비용에 따라 달라집니다. 모든 트랜잭션을 처리하는 사기 또는 오류없이없이 수행되었는지 확인하려면 자신의 구내에 매매 계약에 규정 된 지정 지역의 정확성을 확인해야합니다. 그리고 여기에 율법의 지식과 계산의 규칙이 필요합니다.

아파트의 주거 및 공통 영역의 차이는 무엇인가

знаниями о том, в ходит ли балкон в общую площадь квартиры, так как никогда прежде не сталкивались с такой необходимостью . 많은 시민들 전에 이러한 필요성을 발생하지 않을로, 아파트의 총 면적 경우 발코니로 이동하는 방법에 대한 지식이 없습니다. 총에 - 그들은 평방 미터 거실, 무엇에 속한 모른다. 경우, 예를 들어, 욕실, 주방이 포함되어 있습니까? 어떻게 복층 룸 로지아, 발코니 또는 사다리를 다루는?

아파트의 거실은 무엇입니까

생활 영역 - 생계를 위해 직접 적용 공간, 일상 언어 - 방. тветственно, ответ на вопрос, входит ли балкон в жилую площадь квартиры, о днозначен: нет! 김의 tvetstvenno, 발코니가 dnoznachen에 대한 아파트의 거실에 포함되어 있는지 여부의 질문에 대한 답 : 아니오!

그것은 밝혀 비율 높은, 아파트 나 집 방에서 더 많은 것을. 이 방은 생활에 적합하지 않습니다으로 목욕 만 사용, 생활 공간이 아님을 유의하십시오. 이 방은 할 수없이, 그러나 그것은 불가능하다 살.

주방 공간을 살고 있습니까? 어느. 비양심적 인 판매자가 부엌, 욕실, 다른 객실 아파트로 면적을 증가하려고으로이 속도, 당신은 특별한주의를 기울여야한다.