수리 및 주택의 유지 보수 : 무엇이 포함되어 있는지, 요금 지불 영수증

유틸리티 관세 - 불만의 마음에 드는 테마. 그리고, 참으로, 주택 오늘은 꽤 비싼 포함되어 있습니다. 주의 깊게 요금의 정확성을 따라 현실에서 이루어집니다 어떤 작업을 확인하는 경우에는, 당신은, 이유 이내에 영수증의 양을 유지할 수 있습니다. 오늘 우리는 아래에 무엇이 포함되어 있는지 자세히 논의 할 것이다 "수리 및 주택의 유지 보수." 이것은 당신이 책임 유틸리티에 거짓말을 알 수 있도록하고, 필요한 경우 자신의 권리를 보호하는 방법을 배우게됩니다.

서비스의 목록

에 대한 영수증의 대부분의 유틸리티 서비스의 지불은 아래에 포함 "수리 및 주택의 유지 보수." 어떤이 항목에 포함됩니까? 물론, 믿을 수 없을만큼 중요한 것은 당신이 당신이 지불 정확히 무엇인지 정확히 알 수 있습니다. 원칙적으로 모든 도시 서비스를 고객에게 공개해야합니다 (주택 세입자, 그것은 제공), 어떤 종류의 일이 수행한다. 목록은 일반적으로 다음과 같은 항목을 포함한다 :

• 안전의 지속적인 모니터링, 건물의 정기 점검 (직접 듀티 인명 구조, 리프터, 소방대);
• 구내 및 지역의 청소 (제 경우 관리인 서비스에서, 제 동안 - 클리닝);
• (하지만, 그의 규칙은 대부분의 존중되지 않는 예, 그것은 또한 관리 회사의 관리, 자신에없는 세입자를 취해야합니다) 적절하고 영구적 인 건물 조명;
• 음식물 쓰레기 등의 처리 (관리 회사의 직원들은 청소에 종사, 종종 쓰레기 처리되어야한다);
• 재배치와 (미용 서비스 및 수리 등의) 외부 작품;
• 객실 상수 (필요한 기준에 대응), 온도 및 습도를 제공하는 단계;
• 토목 공사 (조경 및 주변 지역의 유지 보수).

이 표준 목록입니다. 즉 원칙적으로 영수증을 가리키는 명심, 그것 뿐이다 "수리 및 주택의 유지 보수." 이 개념에 포함되는 것은, 이러한 항목에 추가하여, 보통 직접 관리 회사를 정의합니다. 그러나 불행하게도, 모든 위의 올바르게 회사의 직원에 의해 수행, 모든 서비스는 세입자 사용할 수 있습니다. 품질이 당신을 적합하지 않는 경우, 당신은 항상 당신이 표시된 불일치의 존재에 대해 우리에게있는 불만을 만들 수있는 기회를 가질 수있다. 이 경우, 공동 서비스가 수행하는 작업의 종류에 대해 정기적으로보고해야합니다.

추가

종종, 영수증의 주요 점 이외에 몇 가지 추가를 포함한다. 원칙적으로, 세입자는 그들이 필요로하는 서비스를하고 필요한 것이 아닙니다 결정할 무료입니다. 이러한 논의는 일반적으로 특별히 조직 된 회의에서 개최됩니다. 그곳 주민들은 추가 서비스가 필요한지를 판단 할 수있을 것이고, 현재의 모든 서비스로 제공하는 것이 적절할 것입니다. 예를 들어, 일부는 입구가 집에서 수행 할 수 있습니다 청소하고, 더 관리 회사입니다 비용을 지불 할 필요가 있다고 결정한다. 다른 사람은 가비지 콜렉션이 회사를 수행하는 것이 좋습니다 것을 결정한다. 따라서, 그들은 적시에 제거하고 모든 쓰레기를 처리합니다 선택한 회사를 되 적은 양에게 매달 제공하는 것을 선호합니다.

어떻게 요금은?

큰 정도는 국가의 법률이 주택 유지 보수에 속도가 설치을 결정합니다. 그러나, 국가 또는 지방 자치 속성에 속하는 아파트의 세입자가 다른 추가 요금, 특정 속성을 고용하기위한, 즉 수수료를 지불하셔야합니다. 그러나, 사람들은 지붕 수리를 위해, 예를 들어, 아파트가 위치한 아파트 건물의 현재 수리를 위해 돈을 지불 할 필요가 없습니다.

당신은 무엇을 지불에 대한 그래서, 유틸리티 도구를 도입?

• 채용하는 것은 (그의 아파트 민영화 적이없는 그 임차인을 말한다).
• 현재 수리 집 입구뿐만 아니라 다른 공공 장소.
• 순도 (아파트 건물의 공용 부분의 정기적이고시기 적절한 청소).
• 정비 (아파트 건물의 내용, 철저한 작업을 수행).

위의 모든 단일 열에 포함되어야한다. 항목이 별도로 세분화하는 경우보고해야 법의 직접적인 위반 될 것입니다. 이러한 또는 다른 이상이있는 경우, 세입자는 공동 서비스가 확립 된 표준을 준수하지 않았다고 주장, 세무서에 자신의 주장을 할 수 있습니다. 당신이 당신의 불만에 응답 할 수없는 경우, 소송을 제기 주시기 바랍니다. 이 개별적으로 그리고 집단적으로 모두를 수행 할 수 있습니다. 그러나 물론, 비슷한 시간이 오래 걸릴 수행합니다. 따라서 대부분의 주민들은 상황에 올리고 제대로 렌더링 서비스를 지불하는 것을 선호합니다.

어디 수리 및 주택의 유지 보수를 위해 지불 한 돈이 오는가? 이 개념에 포함되어 무엇보다, 우리는 이미 처리했다. 지금은 제공되는 서비스의 좀 더 구체적인 유형을 고려하는 시간이다.

인터콤

인터콤 - 아파트 건물의 입주자의 대부분은 편리한 장치를 설치하는 것을 선호합니다. 물론, 이러한 어셈블리는 일정하게 유지 보수 및 정기적 인 유지 보수를 필요로한다. 이러한 유형의 비용은 완전히 세입자에 의해 보호됩니다. 이 훨씬 덜 일반적인 관행이지만 때때로, 인터콤 및 공공 기관을 사용합니다. 인터콤 세입자를 설치하기로 한 결정은 총회에서 집합 걸릴 수 있습니다. 관리 회사의 담당자에게 턴 후 문제의 결정은, 장치를 서비스에 대한 수수료는 열에 포함 할 경우 "수리 및 주택의 유지 보수." 더이 항목에 무엇 집의 세입자에 대한 거부하는 어떤 서비스에 따라 달라집니다.

원칙적으로, 계단에 사는 사람들은, 인터콤 가정에 설치되어 있어야합니다. 이렇게하려면, 단지 회사 계약자와 직접, 이웃과 자금의 수집을 통해 계약을하고 전체 설치를 감독하는 책임자를 임명해야합니다. 장치를 설치 한 후, 세입자는 정기적 인 유지 보수를 지불해야합니다. 이 경우 영수증은 별도로 제공됩니다.

가비지 컬렉션

때로는 별도로 영수증에 표시되어 또 다른 서비스 - 그것은 쓰레기입니다. 물론 비용은 그대로 낮지 만 여전히 보드의 내용의 일부가되어야합니다. 그렇지 않은 경우,이 상황은 위반으로 간주됩니다. 문제의 서비스를 제공을 거부하는 결정을하려는 경우 그러나, 당신과 당신의 이웃은 심각한 이유에 있어야합니다.

어떤 근거에서 당신은 의미합니까? 예를 들어, 특정 집은 도시의 외곽에 위치하고 있습니다. 쓰레기 수집은 아파트의 매일 같은 안뜰을 제공하고 시간을 낭비을 취할 수 없습니다. 물론, 이것의 결과에 매우 불쾌한. 이 경우에는 무엇을 할까? 주민들은 충분한 서명을 수집하고 문제의 서비스를 수신 거부 할 수 있습니다. 그런 다음 타사 회사와 계약을 체결하고 서비스를 지불해야합니다. 자,이 서비스는 개별 열 영수증에 표시됩니다.

주택

이 같은 주택에 대한 것을 잘 이해하는 것이 중요합니다. 주택은 본질적으로 아파트 건물의 내용에 종사하고있다. 그러나 실제로는, 매우 자주 소비자의 권리를 침해하고 정기적으로 부여 된 권한을 초과하는 정부 기관으로 간주. 이러한 위반에 공정성을 복원하려면, 세입자는 더 높은 권한 공식적인 항소을 제정 할 수있다.

원칙적으로, 당신은 지불해야 할 계절 일의 많은 수의 값도 고려 영수증 아래의 수에 포함됩니다. 이러한 서비스의 경우 일반적으로 다음과 같습니다 :

• 지붕 수리;
• 복구 배수 및 통풍;
• 낙하산 회복 동작;
• 장비 계단 난간, 계단 수리;
• 원예 및 지역 청소;
• 윈도우의 복원 과 문;
• 나무 관리;
• 어린이 놀이터를 돌보는;
• 울타리 및 게이트 정기 갱신하는 단계;
• 긴급 통신 서비스를 제공합니다.

제공되는 서비스의 전체 목록은 반드시 주택과 세입자 협회의 대표간에 체결 된 계약에 포함되어야합니다. 이 목록은 표준화되지 않습니다. 일부 서비스는했다, 반면에, 필요한 추가 삭제 될 수 있습니다. 이 권리는 법률에 의해 그들에게 부여로 세입자 개인적으로 모든 작업의 실행 과정을 제어 할 수 있습니다.

검사

원칙적으로, 부동산 소유자는 문제가 너무 많은 서비스의 비용이 아니라 정확하게 그들이 부여하는 방법을 정기적으로 참조하십시오. 이것은 불행하게도, 공공 시설의 대부분의 직원이 직접 의무를 무시하고 작품의 선언 된 모든 목록을 수행하지 마십시오 때문이다. 때때로 이것은 자금 부족 또는 숙련 노동자의 필요한 수의 부족 때문이다. 서비스의 주파수와 시간 바인딩 조항은 항상 계약에 지정해야합니다. 유사한 정보를 포함하는 계약의 어떤 부분이없는 경우에는 조직에 직접 허용하는 작업의 일정을 숙지하는 것이 중요하다.

서로 다른 시간에 수행 한 작업의 종류

어떻게 집에서 작품의 콘텐츠를 분류하는? 그들은 일정, 계절 필요로 나뉩니다. 계절 작업은 일반적으로 일정 기간 매년 수행됩니다. 예를 들어, 가열 시즌 건물의 준비를 의미합니다. 복구가 해 사전에 특정 시간에 수행으로 계획. 작업의 날짜는 반드시 집의 세입자와 합의했다. 또한, 단지이 차트에 동의하면 변경을 할 수 있습니다. 필요한 수리는 계획이다. 이 사고로 문제를 해결하는 데 필요한 때 그는 수행. 가스, 수도 또는 전기의 공급의 통신 실패가있는 경우, 예를 들면, 수리가 필요하다.

선의의 관리 회사가 제공하는 집의 세입자에 대한 의무를 이행하기로 조심스럽게 컬럼의 내용을 검토하고, 어떤 상태를 지적하는 것은 당신의 가정, 그것은는 가정 할 수있다. 자신과 자신의 권리를 방어 할 수있는 것이 중요하다.

불합리한 가격 인상

이 법은 국민에게 정의를 위해 더 높은 당국에 불만을 제출 할 수있는 권리를 제공합니다. 유지 보수 및 수리에 대한 비용이 과도하게 팽창 된 것이 확실한 경우에, 당신은 이웃과 연합해야합니다 및 단체 주장을 할 수 있습니다. 권력 남용의 사실이 밝혀 질 경우, 관리 회사는 속는 사람들 주민들에게 큰 벌금을 지불하도록 강요 될 것이다.

왜 집단적인 불만을 제기하는 것이 좋습니다? 그들은 일반적으로 훨씬 더 빨리 간주됩니다. 이 치료는 할당뿐만 아니라 근거가 누적 된 양의 필요성을 정당화 사유를 제시해야합니다.

법률의 변화

MSW (도시 고형 폐기물) - 2016에서 시작하는 모든 지불 문서는 새로운 라인을 가지고있다. 요금은 인당 쓰레기의 처리에 대한 지불의 금액을 별도로 부과되기 때문에. 별도의 그래프로 폐지 필요로하고 지금 수리 및 유지 보수의 일부입니다 obschedomovyh 섹션.

작업이 제대로 수행하고, 자신의 행동이 조절되지 않은 경우, 건물 관리자는 벌금을 지불하도록 강요 될 것이다. 합이 실제 영수증에 해당하지 않는 경우에도 동일한 메커니즘이 작동합니다.

연습에서 볼 수 있듯이, 모든 명확하게 지불하는 것에 대해 이해합니다. 유틸리티 서비스의 지불이 집의 각 세입자에게 원하지 않는 영수증의 내용을 처리합니다. 하지만 당신 제외하고 아무도 요금의 정확성을 확인 할 수 없습니다되지 않습니다. 각 임차인의 계약은 신중 유틸리티 서비스에서 공부하는 것이 중요합니다. 지속적으로 영수증에 포함 된 정보에 익숙해 기억 할 필요가있다. 계시 침해에 즉시 신고하는 것이 중요합니다. 세입자의 정기적 인 모임에 제공되는 정보의 중요한 부분. 당신이 자신의 복지에 개인적인 관심이있는 경우, 부정 행위를 할 수 없다.

그래서 우리는 "수리 및 주택의 유지 보수"의 현관과 조경, 및 수리를 포함한 항목의 다양한 포함되어 있음을 발견했다. 당신은 당신이 필요로하는 서비스를 제어 할 수 및 작동 무엇을 당신이 지불 할 수 있습니다. 당신은 수리의 속도를 조절할 수 있습니다뿐만 아니라 작업을 수행하는 방법을 잘 확인합니다.

이 정보는 관리 회사의 정당한 기능을 얻을 도움이 될 것입니다 보자. 당신의 권리를 보호 주시기 바랍니다!