문서, 첫 번째 할부, 금리, 조건 : 주택 담보 대출의 조건

많은 사람들이 오늘은 모기지 용어에 관심이 있습니다. 주택은 모두를 위해 필요하지만 모든 사람을 밝혀하지 자마자 그들에게 얻을. 때문에 돈과 비용이 탐낼 "평방 미터"의 필요한 양의 부족. 음, 많은 사람들이 주택 담보 대출에 의존 한, 그러나 발행되는 조건에 대해, 당신은 자세한 내용을 알 수 있습니다.

일반 정보

처음에는이 관심을 주목할 가치가있다 기존 대출에서 대출이 유형의 차이가. 첫 번째주의 -이 시간. 모기지는 5~50년 발행됩니다. 하지만 더 자주는 (평균) 15-25를 가지고있다. 그건 너무 많이. 전용 주택의 필요에 발행 된 모기지. 즉 주택, 아파트, 또는 건설 공사의 구입을위한 것입니다. 세 번째 단서는 약속이다. 그의 역할은 구입 한 부동산에 의해 재생됩니다. 이 있어야 은행은 판매되고 클라이언트가 빚을 갚을 수없는 경우, 이익을 얻을 수 있다는 것입니다.

이다 - 주택 담보 대출의 일반 조건. 당신이 통계를 믿는다면, 그것은 초과 지급의 비율이 가장 높은 그를위한 것입니다. 사람이 오랜 기간 동안을 제공하지만 그들은 매우 눈에 띄는되지 않습니다. 게다가, 어떤 사람들은 단순히 다른 선택의 여지가 없다. 그러나, 예시에 쉽게이 주제를 많이 이해합니다.

스 베르 방크 서비스

이 금융 기관에서 대출을 더 자주옵니다. 그리고 모기지 - 스 베르 방크는 국가의 안정적이고 성공적인 최고의 있기 때문에 놀라운 일이 아니다 예외는 없다. 그리고 좋은 서비스를 제공합니다.

저축 은행의 주택 담보 대출 조건은 무엇인가? 아주 유리한. 그러나 각각의 고객의 요구 사항.

사람이 오백 만 루블을위한 아파트를 보았다 가정합시다. 그는 모기지에 관심이 있었기 때문에 그가없는 돈, 말, 11.5 %의 금리에서 5 년입니다. 그는 100 만 루블의 기여를해야합니다. 그것은이다 - 금액의 20 %. 총 은행, 이론적으로, 사백 만에 데려가. 그는 응용 프로그램을 승인 할 것이지만 그것이 저축 은행에서 급여를받는 사람은, 한 달에 그는 S / N로 115 000 루블의 최소 지불합니다. 매달, 그것은 약 88 000 루블을 줄 것이다. 그리고 그 결과 약 1,280,000 루블에 초과 지급 금액의 양. 수익성 여부 - 모든 사람은 자신을 위해 결정합니다.

더 성숙의 초과 지급

그리고 당신은 다른 조건을 고려하면? 같은 대출 금액과 계약금하지만 삼십년 5보다 대출을 발행 할 것이다 - 무슨 일이 후 어떻게됩니까? 60,000의 급여에서 매달 좋은 아무것도. 문질러. 사람이 40,000을 지불해야합니다. 문질러. 지불로, 그 결과 계좌로 사람들이 2,5 시간 이내에 상태에서 "소요"는 사실을 복용 10,900,000 루블에 초과 지급 금액의 양. 다음은 저축 은행의 주택 담보 대출의 조건이다. 이 소설 아닙니다 -이 목적을 위해 지금 특별 온라인 계산기가 있기 때문에 모든 것을 체크 할 수있다.

당신은 클라이언트에서 무엇이 필요합니까?

그래서 위에서 간단히 저축 은행의 주택 담보 대출의 조건을 지정합니다. 이제 당신은 주제 탐구하고 대출의 문제에 대해 "좋은"를 제공하기 위해 자신의 잠재 고객의 신용 기관에해야 할 일에 대해 이야기 할 수 있습니다.

첫 번째 - 세. 주택 담보 대출은 기존 이십일년에서 시작하여 발행 할 수 있습니다. 최대 연령은 보통 육십오년 제한적이지만, 사람으로 채무 상환 시간에 너무 많은입니다. 그러나 속담 스 베르 방크 다른 고급 프레임 워크. 이들의 최대 수명 75 년이다.

가장 중요한 기준은 - 그것은 연공 서열이다. 일반적으로, 1 년 이상이어야한다. 6 개월 - 같은 장소에서. 하나 개의 기업에서 다른 "점프"하지 것이 좋습니다 - 그런 사람들이 은행을 신뢰하지 않습니다.

그러나 주택 담보 대출의 가장 중요한 조건은 소득 수준에 적용됩니다. 남자는 충분히 얻어야합니다. 매달 때문에 그는 은행에게 소득 40 ~ 50 %에 제공 할 의무가됩니다. 그런데, 은행에 대한 우선 순위는 항상 수익성 투자 (예를 들어, 주식)을 가지고있는 사람들입니다. 클라이언트가 금에 대한 투자가있는 경우, 증권 및 선물 (옵션)이 확인을 위해 필요합니다. 다음은 주택 담보 대출의 조건이다.

다른 어떤 고려?

위의 중 -는 주택 담보 대출의 상태의 모든 조건이 아니다. (그들은 보증인 경우,이 경우에는) 심지어 은행 계좌로 클라이언트의 가장 가까운 친척의 소득을 걸릴 수 있습니다 추가 수익의 소스를 확인합니다. 예를 들어, 부동산 임대합니다.

더 많은 사람이 미결제 채무가 없어야합니다. 완벽한 신용 기록 - 대출을 얻기의 직접 기회.

그런데, 더 중요한 존재 sozaomschika. 페어 고객 (남편과 아내) 하나보다 더 자주 주택 담보 대출을 제공합니다. 두 사람의 지불 보증이 책임이 생존 할 수없는 경우 때문입니다. 또한, 더 큰 작품의 총 수입. 그들은 대출의 초기 지불 또는 일부를 상환 - 아이들 (두 개 이상)을 가진 sozaomschiki는 부모의 자본을 사용하여받을 수 있습니다. 그것은 - 우선 주택 담보 대출. 나머지 약관은 고객의 다른 카테고리와 동일합니다.

마감,이자 및 수수료

주택 담보 대출 조건은 간단하지만 많다. 앞서 언급 한 바와 같이, 서로 다른 용어를 할 수있는이 유형의 대출을 발행합니다. 하지만 은행 자체를 결정합니다. 그것은 고객의 나이, 소득 및 대출 크기에 따라 달라집니다. 사람이 이백 만 루블을 차입하고자하는 경우, 그 년을 포기하지 않을 것이 분명하다. (250) 000 RBL. / 월의 과정이 아니라 자신의 급여 않는 한. 이백 만 대출 때문에 소득 사람들이하지 않습니다와 함께하지만, 그래서 심지어 예를 들어 간주 될 수 없다.

기부도 다르다. 예를 들어, 악명 높은 저축 은행은 프로젝트 "젊은 가족"의 참가자 주택의 총 비용의 10 %을 제공합니다. 이 경우 그 크기의 아이는 5 %로 감소된다. 모스크바에서 주택 담보 대출의 좋은 조건을 보여주는 같은 장점.

은행의 이자율은 거의 동일합니다. 12은 14 %로 평균 변한다.

서류

그럼, 이는 짧은 이해 모기지 대출 조건을 제공합니다. 그리고 지금 필요한 문서.

그 사람이 대출을 은행의 "좋은"에서받은 그는 문서의 패키지를 수집해야합니다. 가장 중요한 것은 - 그것은 저당 및 프로필을위한 응용 프로그램입니다. 또한 여권 사본이 필요합니다, 보험증 INN, 군사 티켓 (남성), 교육, 결혼 / 이혼, 자녀의 출생에 문서, 심지어 일을 책. 제공 및 고용주에 의해 인증의 사본 버전입니다. 그리고 물론, 소득 증명 서류됩니다.

보충 등록 (체류 허가)의 인증서가 필요다시피, 그 사람이 어떤 가치있는 재산을 소유하고 있음을 확인하는 잠재적 대출과 함께 살고있는 모든 여권 등 서류의 사본. 뭔가 악기의 표준 세트를 제외하고 필요한 경우, - 사람이 통보됩니다. 가장 중요한 것은 - 원본을 잊지 마세요.

군사에 대한 제안

그들은 특별한 관심을 주목해야한다. 군사 모기지 신용 조건은 수익성, 다른 제공합니다. 시작하려면, 각 직원의 계약은 NIS에 등록해야합니다. 이 - 저축과 모기지 시스템. 군대의 비용으로 매년 모두 동일 현금의 일정 금액을 적립됩니다. 2015 년에, 예를 들어,. / 년 245,880 루블에 달했다. 그것은 그에게 은행에 대상 주택 대출을받을 수있는 권리를 부여하는 인증서를 취득하고자하는 경우 군사 시스템에 참여 3 년 후 신고 할 수 있습니다. 부동산의 종류에 - 그 이후 결정된다.

군에 이어 NIS와 협력하여이 계정을 열고, 모든 축적 된 돈을 걸립니다, 모기지 은행에 간다. 그들은 최초의 모기지 페이먼트를 지불했다. 이는 신용 계약의 체결옵니다. 무엇보다도 - 주택 담보 대출은 연방 예산에서 FGKU "Rosvoenipoteka"를 지불한다. 그리고 NIS의 저장 비용의 1/12 부분과 동일 매월 상환 금액. 군대 45 년의 최대해야 대출 상환시 - 그러나,주의해야 할 점은있다.

주제 모기지는 간단한 것 같다. 그러나 사실, 그것은 중요한 뉘앙스를 많이 포함되어 있습니다. 중요한 것은 - 그것은 (모스크바 등 러시아의 도시) 모기지 용어입니다. 그리고 그들은 확실히 당신이 정말로 대출을 발행 할 필요가있는 경우, 고려 될 필요가있다. 우리는 그가 가장 유리한 조건에 가서 모든 일을 시도해야합니다.