토지의 발작 : 기본 순서, 법률 상담

토지의 발작이 도구의 하나로서 약자 통해 공공의 이익에 사용 부담금의 양도. 이 법안에 따르면, 그것의 사용은 엄격하게 정의 된 경우에 허용된다. 우리는 옆에 토지의 제거를 진행하는 방법을 고려한다.

개요

소외 플롯은 다른 방법으로 수행 할 수 있습니다. 그 중 하나는 땅의 구속 역할을한다. 플롯과 거래 할 때 고려 사회와 개별 시민 (소유자)의 이익을주의해야한다. 당국은 토지 사용자의 권리를 침해, 플롯 처분하지 않을 수 있습니다.

RF ZK

케이스는 허용 땅의 제거를 예술에 정의 된 소유자. 49은 그들은 관련이있을 수 있습니다 :

1. 러시아의 국제적 의무의 이행.
2. 다른 옵션의 부재에서 연방 및 지역 의미의 숙박 시설을 제공합니다.
3. 법에 규정 된 다른 상황에서.

제한

법에 따라 토지와 구매 규칙을 밖으로 철자. 사건의 규칙은 그 한계가 정의되어 있습니다. 예를 들어, 그들은 농업 지역의 보호를 보장하기 위해 설치됩니다. 법안은 건설을위한 토지의 철수를 할 수 있습니다. 그러나, 제외 전적으로 일반적인 계획에 따라 사용 지역의 조건과 그 위에 물체를 배치 따른다. 보호 지역을위한 특별한 동작 모드를 설립했다. 그에 따르면, 소외를 포함하여 다른 목적을 위해 같은 분야의 사용이 제한 또는 금지. 예외적 인 경우, 특별한 규칙은 첫 번째 그룹의 숲에 의해 점유 된 토지에 적용됩니다.

중요한 요인

배제 행위에 대한 근거는 토지의 철수에 결정을했습니다. 그것은 연방 또는 지역 당국의 집행 기관에 의해 허용됩니다. 현지 구조는 지방 자치 목적으로 토지의 철수에 대한 결정을 할 수 없다. 필요할 때마다 지역 당국은 지역에 적용해야합니다.

절차의 세부 사항

일반적으로, 국가의 요구에 토지 플롯의 철수는 관련 사람과 그들을 제공하는 동시에 수행한다. 분명히 모든 절차에서 법에 의해 규제. 이 두 단계를 포함한다 :

1. 객체 위치의 예비 승인.
2. 직접 제외 할당.

토지의 제거를위한 절차

예비 계약을 반드시 할당의 일부 소유자의 단계에서. 당국의 행동과 불일치의 경우, 그는 법원에 갈 수 있습니다. 따라서, 철수에 대한 결정의 채택을 방지 할 수 있습니다. 주문에 대해 권한있는 당국에 찬성 의무적으로보고에서 보장의 소유자의 이익을 보호 키 중 하나입니다. 토지의 발작은 채택 후 1 년보다 더 이전 허용되지 않는다. 법하지만, 마감일 이전에 부담금의 소외의 가능성. 그것은 단지 소유자의 동의가 허용된다. 한편, 토지 플롯의 철회의 방법은 그 통지를 나타냅니다에도 사전 승인 단계에서 직접 배우의 권한있는 당국. 이와 관련하여, 연간 기간의 계산은 소유자에 의한 통지를받은 시간과 관련하여 수행한다.

주요 용어

의 소유 토지 법은 법의 보호 아래에있는 주요 범주의 하나로서 의미합니다. 이와 관련하여, 할당의 양도의 키 상태 동등한 종래 보상 작용. 보상 금액은 그 지급의 조건은 소유자 인 계약에서 결정한다. 현재 법률은 계약의 형태에 대한 요구 사항을 설정하지 않습니다. 거래 참가자는 계약의 도면까지에 대한 법률 서비스를 제공하는 조직에 적용 할 수있다. 상기 몸체의 타측 적절한 인증 정보를 가지고 러시아, 그 영역 또는 국방부, 대행, 행동해야한다.

가격

그것은에있는 시장에 포함되어 값과 부동산에 넣어. 또한, 가격은 토지의 발작의 손실뿐만 아니라 이익의 손실이 포함되어 있습니다. 이 계약으로 인해 제삼자에게 의무의 조기 종료에 소유자에 의해 발생한 손실을 표시해야합니다. 선택 행위를 넣으려면 계산 소유자 손실 (사용자 또는 임차인), 임업 폐기물과 농업 생산을 연결해야합니다. 그들은 할당의 양도에 대한 결정의 채택의 날짜에 속성 값에 의해 결정됩니다. 예술에 따르면. 토지 또는 자신의 직업 임시 철수하는 과정과 관련하여 발생한 손실의 53 자크 규칙 보상은 제한 홀더 인해 활동이 정부에 의해 설정되어 다른 과목에 입주자 또는 사용자뿐만 아니라 토양의 저하를 특징으로한다.

이익의 손실

위에서 언급 한 바와 같이, 그것은 금단의 보상에 포함되어 있습니다. 이익의 손실 이 있어야 수익을 인식하지만, 할당의 소유자를하지 않았다. 그들은 영원히 토지의 양도에 대한 임대료 금액을 처리해야한다. 이익 손실은 일시적 또는 영구적으로 사용하기 위해 전송 다른 속성에 대한 유사한 비용으로 간주됩니다.

지급 특징

예산 자금의 비용 상환 분담. 이 땅의 발작은 러시아 연방, 지역 또는 국방부의 찬성으로 수행되기 때문입니다. 이 입게 구비 배우 (기관, 기업 또는 조직)에 의해 수행되는 손실 보상에. 각각의 예산에서 만든 새 주인을 동시에 자금에서. 손실에 대한 보상과 관련하여 발생한 회사의 비용은 추정의 회계 처리하고 있습니다. 따라서, 어떠한 경우에도 보상 해당 예산 레벨에서 수행 될 수있다.

대체 보상

철수의 소유자 부분은 다른 넣어 제공 될 수있다. 후자의 비용은 상환 가격을 수립에 반영되어 있습니다. 새로운 할당은 지역 내의 비어있는 토지의 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 새 사이트 가격으로 인해 손실 소유자 또는 수에 남아있는 양, 또는 차액을 지불 제안, 이전보다 높은 경우. 권한있는 당국이 대신 소외의 넣어 제공 거부의 경우, 소유자는 법원에 신청할 수 있습니다. 이 경우 전문으로 법률 서비스를 제공하는 조직의 지원을 입대하는 것이 좋습니다. 절차의 과정에서 지역의 가용성에 대한 정보의 은닉을 공개 할 경우, 가해자가 책임을 져야한다.

이 법안의 뉘앙스

규정은 한편으로 사용자의 소유자로부터 토지의 제거에 관한 합리적인 차이의 번호를 제공 - 다른 한편. 액정은 제외 플롯 세입자에 대한 규칙을 설정합니다. 후자는 민법에 규정되지 않도록주의해야한다. 철수에 따라 토지의 소유자는 발생한 손실에 대한 보상과 보상을 얻을 수 있습니다. 회원과 세입자는 후자에 의존 할 수 있습니다. 이 규칙은 매우 합리적이다. 경우 입주자 및 사용자 부분 소유자가 변경되지 않습니다. 이 경우, 지정된 주제를 무료로 전송 된 입었다. 이 규정은 손실 계산 규칙에 영향을 미칩니다. 예를 들어 모종의 선정에 따라, 회수 랜드에있는 시설 평가 기계화 정도 용량의 사용 가능한 동일하고 신규 설비를 구축 예상 비용 행한다 등. 과일, 딸기 식물 (과일 베어링) 보호 등의 다년생 식물의 계산이 일어난다 이전 숙성 또는 크라운을 닫을 재배 및 재배의 비용. 평가 진행중인 공사는 철수의 시간에 설립 된 가격에 작업과 비용의 범위를 실제 실행에 따라 수행된다. 유사한 규칙은 비 베어링 공장에 적용됩니다. 한 번에 만들어 이익 손실에 대한 보상. 금액은 생산의 회복의 기간 동안 손실 된 수익 동일해야합니다. 모든 경우에 손실 계산 원칙, 이해 관계자와의 조정의 손실을 결정합니다. 그러나, 이들은 국소 투여에 의해 등록 행위를하여야한다.

넣어 사용하지 않으면

토지는 법률이 긴 기간 동안 제공하지 않는 경우가 철회 될 수, 농업 또는 건설 예정,하지만 3 년 이내에 의도 된 목적으로 이용되지 않습니다. 이 기간 동안 할당의 개발 작업에 필요한 시간뿐만 아니라이 자연 재해 또는 기타 상황과 관련하여 사용할 수 없습니다되는 기간에 포함되지 않습니다. 철수 위해서는 사실은 문서화되어야한다, 사이트가 작동하지 않는 것을 나타냅니다, 합법적이었다. 바로 개발에 필요한 시간의 기간 후에 출력을 시작할 것으로 예상 농업 생산을 위해 영역을 제공합니다. 그 기간은 할당에 대한 문서에 지정해야합니다. 부동산의 건설을위한 토지의 전송이 승인 된 프로젝트의 직접 구현 작업의 시작으로 간주 할 수있는 경우. 예술에서. 39 ZK 년 임기 위의 중복 및 소유권의 영구적 인 사용 및 상속 (수명)에 적합한 영역을 가지는 주제의 의무를 제공, 시설의 파괴 3 년 이내에 복구를 시작합니다. 비슷한 규칙은 입주자와 장기 계약에 따라 플롯을 악용하는 사람들에게 적용됩니다.

법 규정의 위반

소유자가 지속 가능한 토지 이용의 요구 사항을 준수하지 않는 경우, 소포를 취할 수있다. 법률 요구 사항의 위반의 경우, 특히, 할당의 작동이 지역의 토양 비옥도에 상당한 감소와 환경 파괴의 원인, 목적, 활동에 부합되지 아니하는 등이 있습니다. 토지 이용은 거의 항상 그것의 자연적인 특성에 부정적인 영향을 동반한다. 이와 관련, 소유자, 입주자 및 사용자 환경 요구 사항을 준수해야합니다. 기술에 따라. ZK 42은 엔티티뿐만 아니라 하나 또는 다른 카테고리에 속하는 것으로, 그 용도에 따라 보유를 사용하여야한다. 이 경우, 환경에 손상을주지 않는 작업 영역의 이러한 모드를 허용했다. 연방 법률 № 101 농업 육지 지역의 다산을 보장하기위한 조치를 조절한다. 규범 적 행위에 따르면, 생산 / 농업 생산 방법을 제외하거나 환경에 부정적인 영향을 줄이기 위해 사용되어야합니다.

환경 대책

예술에서. 13 ZK는 토지 이용에 종사하는 주체의 업무를 제공합니다. 특히, 개인이 조치를하기 위해 취해야한다 :

1. 토양의 비옥도의 보존.
2. 바람과 물 침식, 홍수, 산사태 차 염도 물 로깅, 압축, 탈수, 화학적 오염 및 열화를 일으키는 폐기물 및 다른 부정적인 요인을 어지럽히 방사성 화합물의 지구 보호.
3. 식물 해충, 잡초, 자란, 낮은 숲과 다른 저하를 감염되는 농지의 보호.
4. 생물을 포함하고, 땅을 지르고, 오염의 영향을 제거합니다.
5. 매립의 적절한 수준의 보존을 확인합니다.
6. 교정과 다산의 복원, 플롯의 매출에 초기 참여.

주제 책임

범죄로 그녀의 해 행동을 일으키지 않는 의도 된 목적을위한 토지의 사용. 그들은 책임 조치 가해자의 사용을 포함한다. 그 중 하나는 강제로 제거하는 역할을한다. 그것은 법원의 결정에 의해서만 수행한다. 해당 문이 지역에서 국가 권력 기관에 보내졌다, 지방 정부의 구조 TSP에 정의 된 규칙에 따라 (법에 의해 지정된 경우). 의무의 규범 적 행위는 그가 저지른 범죄의 대상을 알리기 위해이 기관을 제공합니다. 통지 규칙은 TSP에 정의되어 있습니다.

결론

소유자는 철수의 결정 또는 제안 된 가격으로 그 부분을 받아 들일 수 없습니다. 이 경우, 정부는 몸이 소송을 제출 할 권리를 가진다 승인했다. 토지의 상환 성명 (예비 계약에) 관련 통지의 소유자 일로부터 2 년 이내에 제기 할 수있다. 법률에 모순과 모호함이 많이 있다는 것을 말한다. 문제를 방지하려면 및 보유의 처리에 관련된 상황의 경우에 지역 및 지방 자치 단체 측의 불법 행위를 방지하기 위해, 전문가들은 자격을 갖춘 변호사의 도움을하는 것이 좋습니다.